Maison à vendre - Kampenhout RBU07521 Option

Voortstraat 3 1910 Kampenhout

645 000 €

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RBU07521

  • 4 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Cette maison est vraiment une perle. Tout est fini dans les moindres détails : pas de bricolage, pas de rénovations. Il suffit de déballer vos boîtes et de profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. Cette maison mitoyenne vous accueille avec un hall d'entrée spacieux (12 m²) équipé de placards intégrés et un WC séparé. Le salon lumineux (41,5 m²) se fond parfaitement dans la salle à manger et la cuisine ouverte (45 m²) - parfait pour des moments en famille ou des dîners entre amis. Il n'y a pas de pénurie d'espace de rangement ! À côté de la cuisine, vous trouverez une buanderie spacieuse et à la fois dans le hall d'entrée et sous l'escalier élégant, des placards supplémentaires sont prévus. Au premier étage, vous trouverez à nouveau des toilettes séparées, une luxueuse salle de bains (14 m²) avec une baignoire et une douche, et deux grandes chambres (23,5 m² et 13 m²). Le deuxième étage offre un espace impressionnant de 38 m². Ici, vous pouvez facilement aménager 2 chambres. Le jardin est grand, vert et merveilleusement calme - un endroit idéal pour se détendre. Il n'y a pas non plus de problème pour se garer : l'allée généreuse peut accueillir plusieurs voitures. Le garage aménagé est idéal pour un enfant (presque) adulte qui reste à la maison un peu plus longtemps, ou pour des parents qui veulent vivre à proximité mais avoir leur propre espace. Atouts : Label EPC A 24 panneaux solaires avec batterie Espaces spacieux et lumineux Bureau/studio supplémentaire (62 m²). Beaucoup d'espace de rangement Allée généreuse Jardin vert Curieux ? N'hésitez pas à venir jeter un coup d'œil. Mais attention : cette maison conquiert votre cœur en un clin d'œil ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 645 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

300 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1494 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

53 kWh/m²/an

Référence PEB

20241026-0003426237-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU07521 Réf. vendeur: 8697363 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Petteflet 2

317 m 1' 3'' 317 m 25'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool - Spectrum

624 m 2' 4'' 624 m 54'' 521 m 7' 624 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool - Spectrum

624 m 2' 4'' 624 m 54'' 521 m 7' 624 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Angela Tildonk

6,4 km 23' 8,6 km 9' 5,7 km 31' 6,4 km 1º 17'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

10,6 km 11'

R0 Ring de Bruxelles

8,2 km 8'

Bus

De Lijn - 294 - Berg - Nederokkerzeel - Haacht - Tildonk

104 m 1' 15''

De Lijn - 294 - Tildonk - Haacht - Nederokkerzeel - Berg

104 m 1' 15''

De Lijn - 292 - Haacht - Kampenhout - Perk

406 m 5'

Gares

Haacht

5 km 18' 5,1 km 5' 4,5 km 21' 4,9 km 59'

Aéroports

Brussels Airport

12 km 52' 15,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cibo

8,7 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Parking Kerkstr

1,2 km 4' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Supermarchés

Delhaize Kampenhout

444 m 1' 37'' 444 m 50'' 444 m 5' 444 m 5'

Spar Berg

1,8 km 6' 2 km 2' 50'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Aldi Kampenhout

3 km 10' 3 km 4' 2,7 km 20' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

17,6 km 20'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

14,8 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

16,7 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

24,8 km 26'

Golfs

Golfclub Kampenhout

1,6 km 2' 43''

Transports

Une gare SNCB ("Haacht") est située à 18 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Parking Kerkstr", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 15 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cibo") est à seulement 10 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 11 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool - Spectrum", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "De Petteflet 2", à 1 minute en voiture."Sint-Angela Tildonk" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 294 - Tildonk - Haacht - Nederokkerzeel - Berg, De Lijn - 294 - Berg - Nederokkerzeel - Haacht - Tildonk avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 292 - Haacht - Kampenhout - Perk avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 3 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (18 minutes de route).À 18 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Louvain ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Kampenhout" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Berg" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Kampenhout" (4 minutes en voiture).

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