Maison à vendre - Kampenhout RBU07521

Voortstraat 3 1910 Kampenhout

645 000 €

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RBU07521

  • 4 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Cette maison est vraiment une perle. Tout est fini dans les moindres détails : pas de bricolage, pas de rénovations. Il suffit de déballer vos boîtes et de profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. Cette maison mitoyenne vous accueille avec un hall d'entrée spacieux (12 m²) équipé de placards intégrés et un WC séparé. Le salon lumineux (41,5 m²) se fond parfaitement dans la salle à manger et la cuisine ouverte (45 m²) - parfait pour des moments en famille ou des dîners entre amis. Il n'y a pas de pénurie d'espace de rangement ! À côté de la cuisine, vous trouverez une buanderie spacieuse et à la fois dans le hall d'entrée et sous l'escalier élégant, des placards supplémentaires sont prévus. Au premier étage, vous trouverez à nouveau des toilettes séparées, une luxueuse salle de bains (14 m²) avec une baignoire et une douche, et deux grandes chambres (23,5 m² et 13 m²). Le deuxième étage offre un espace impressionnant de 38 m². Ici, vous pouvez facilement aménager 2 chambres. Le jardin est grand, vert et merveilleusement calme - un endroit idéal pour se détendre. Il n'y a pas non plus de problème pour se garer : l'allée généreuse peut accueillir plusieurs voitures. Le garage aménagé est idéal pour un enfant (presque) adulte qui reste à la maison un peu plus longtemps, ou pour des parents qui veulent vivre à proximité mais avoir leur propre espace. Atouts : Label EPC A 24 panneaux solaires avec batterie Espaces spacieux et lumineux Bureau/studio supplémentaire (62 m²). Beaucoup d'espace de rangement Allée généreuse Jardin vert Curieux ? N'hésitez pas à venir jeter un coup d'œil. Mais attention : cette maison conquiert votre cœur en un clin d'œil ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 645 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

300 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1494 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

53 kWh/m²/an

Référence PEB

20241026-0003426237-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU07521 Réf. vendeur: 8697363 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Petteflet 2

317 m 1' 3'' 317 m 25'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool - Spectrum

624 m 2' 4'' 624 m 54'' 521 m 7' 624 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool - Spectrum

624 m 2' 4'' 624 m 54'' 521 m 7' 624 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Angela Tildonk

6,4 km 23' 8,6 km 9' 5,7 km 31' 6,4 km 1º 17'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

10,6 km 11'

R0 Ring de Bruxelles

8,2 km 8'

Bus

De Lijn - 294 - Berg - Nederokkerzeel - Haacht - Tildonk

104 m 1' 15''

De Lijn - 294 - Tildonk - Haacht - Nederokkerzeel - Berg

104 m 1' 15''

De Lijn - 292 - Haacht - Kampenhout - Perk

406 m 5'

Gares

Haacht

5 km 18' 5,1 km 5' 4,5 km 21' 4,9 km 59'

Aéroports

Brussels Airport

12 km 52' 15,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cibo

8,7 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Parking Kerkstr

1,2 km 4' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Supermarchés

Delhaize Kampenhout

444 m 1' 37'' 444 m 50'' 444 m 5' 444 m 5'

Spar Berg

1,8 km 6' 2 km 2' 50'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Aldi Kampenhout

3 km 10' 3 km 4' 2,7 km 20' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

17,6 km 20'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

14,8 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

16,7 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

24,8 km 26'

Golfs

Golfclub Kampenhout

1,6 km 2' 43''

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Kampenhout" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Berg" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Kampenhout" (4 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool - Spectrum", à 1 minute en voiture."Sint-Angela Tildonk" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Petteflet 2" à 4 minutes à la marche.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 18 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 3 minutes de route.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 20 minutes en voiture.Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 294 - Tildonk - Haacht - Nederokkerzeel - Berg, De Lijn - 294 - Berg - Nederokkerzeel - Haacht - Tildonk avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 292 - Haacht - Kampenhout - Perk avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zone Parking Kerkstr", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 11 minutes.La gare de train la plus proche est "Haacht" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cibo") se trouve à 10 minutes en voiture.

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