Maison à vendre - Kampenhout RBU73541

Sint-Lambertusstraat 2 1910 Kampenhout

485 000 €

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RBU73541

  • 3 Chambre(s)
  • 162 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété est située sur un terrain spacieux de 7a15ca dans un endroit extrêmement facile d'accès et d'escapade. Il s'agit d'un bâtiment ouvert avec garage et allée spacieuse pouvant accueillir au moins 4 voitures. La propriété a été entièrement rénovée au fil des ans et est donc très contemporaine et prête à être emménagée. La maison dispose de trois chambres à l'étage, dont la chambre principale est très spacieuse et dispose d'un dressing attenant de 8m2. Les deux autres chambres (enfants) font respectivement 11m2 et 8m2. Au rez-de-chaussée, en plus du grand salon (35m2), il y a aussi une quatrième pièce très spacieuse (accessible par des escaliers) qui pourrait servir de bureau, de salle de jeux ou d'autre usage polyvalent. La maison est déjà équipée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur air-air (et donc d'une climatisation) et d'une batterie domestique. Toutes les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage en PVC et l'électricité est également conforme. La maison dispose d'un sous-sol et d'un espace de stockage supplémentaire dans le grenier. Le jardin est très bien orienté et bénéficie d'un ensoleillement permanent. Il est agrémenté d'une piscine et de vastes terrasses tout autour. En bref, une maison prête à être emménagée avec tout ce dont une personne a besoin. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

162 m²

Surface du séjour

35 m²

Surface du bureau

17 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

20 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Bois

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

715 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

220 kWh/m²/an

Référence PEB

20250714-0003646753-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU73541 Réf. vendeur: 4198372 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Kampenhout

2,3 km 12' 2,8 km 4' 1,9 km 16' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Toverberg & Het Klimtouw

945 m 6' 1,2 km 1' 35'' 825 m 11' 933 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Toverberg & Het Klimtouw

945 m 6' 1,2 km 1' 35'' 825 m 11' 933 m 11'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Horteco Vilvoorde

8,1 km 37' 9,2 km 10' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,3 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

5,3 km 5'

Bus

De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord

224 m 2' 41''

De Lijn - 291 - Tildonk - Haacht - Steenokkerzeel

224 m 2' 41''

De Lijn - 503 - Keerbergen - Haacht - Steenokkerzeel

224 m 2' 41''

Gares

Kortenberg

5 km 23' 6,8 km 8' 4,3 km 34' 5 km 0º 60'

Aéroports

Brussels Airport

9,4 km 39' 12,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Fastned Peutie Oost

8,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Orchideeënlaan

2,1 km 7' 1,8 km 15' 2,1 km 25'

Supermarchés

Aldi Kampenhout

336 m 1' 7'' 397 m 35'' 324 m 4' 324 m 4'

Spar Berg

1,6 km 7' 1,7 km 2' 10'' 1,3 km 17' 1,6 km 19'

Carrefour Express Steenokkerzeel

2,8 km 10' 3,6 km 4' 2,4 km 25' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

14,7 km 17'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

12 km 15'

Activités

Centre Sortilège.be

13,8 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

21,9 km 23'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

4,8 km 6'

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 15 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 14 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le château "Porte De Hal" se trouve à 23 minutes de route.Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 6 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 41 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Kampenhout" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Berg" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Steenokkerzeel" (4 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Zonnetje Kampenhout" et se situe à 4 minutes en voiture."Go! Technisch Atheneum Horteco Vilvoorde" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 37 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Toverberg & Het Klimtouw", à seulement 6 minutes à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Kortenberg") est située à 23 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Orchideeënlaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles).En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Fastned Peutie Oost") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord, De Lijn - 503 - Keerbergen - Haacht - Steenokkerzeel, De Lijn - 291 - Tildonk - Haacht - Steenokkerzeel avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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