Maison à vendre - Kampenhout RBW03207

Peperstraat 116 1910 Kampenhout

399 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 159
  • 1 Salle(s) de bain
Peperstraat 116 1910 Kampenhout

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Description

Charmante gezinswoning met 5 slaapkamers!

Troeven
- Ruim wooncomfort voor een groot gezin
- Van ’s ochtends tot ’s avonds zon
- In centrum Nederokkerzeel op wandelafstand van horeca
- Ruime garage voor wagen en/of werkatelier

Via de oprit bereik je de voordeur die uitgeeft op een aangename open leefruimte met plaats voor een gezellig salon en eethoek. Aansluitend bevindt zich de met gas uitgeruste keukendie via een keukenkast onder het fornuis toegang biedt tot de kelder op stahoogte. biedt tot de kelder op stahoogte en bergruimte onder de trap . Op het gelijkvloers vind je verder een badkamer met bad, douche, toilet en dubbele lavabo, een handige wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, een apart toilet en een eerste slaapkamer die nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Daarnaast is er een aparte ruimte die perfect kan dienen als berging, dressing of bureau. Vanuit de wasplaats heb je toegang tot de tuin met kunstgras, waar je de hele dag door van de zon kan genieten. De ruime garage biedt niet alleen plaats voor een wagen, maar kan ook ingericht worden als werkatelier of hobbyruimte.

Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar vier volwaardige slaapkamers, allen voorzien van ingemaakte kasten. De kamers bieden voldoende ruimte en licht, waardoor deze verdieping zich uitstekend leent voor een groot gezin, een thuisbureau of extra hobbyruimtes.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 416 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1875

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

159 m²

Surface du séjour

50 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

270 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

317 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW03207 Réf. vendeur: 7557156 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Wondertjes

1,6 km 6' 1,8 km 2' 18'' 1,5 km 25' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - 'T Okkerzeeltje

182 m 1' 14'' 578 m 47'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Toverberg & Het Klimtouw

334 m 1' 10'' 334 m 38'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

6 km 38' 6,8 km 9' 4,7 km 41' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,4 km 11'

R0 Ring de Bruxelles

8,4 km 11'

Bus

De Lijn - 294 - Berg - Nederokkerzeel - Haacht - Tildonk

92 m 1' 6''

De Lijn - 25 - Vilvoorde - Steenokkerzeel - Kortenberg - (Nederokkerzeel)

92 m 1' 6''

De Lijn - 294 - Tildonk - Haacht - Nederokkerzeel - Berg

145 m 1' 45''

Gares

Erps-Kwerps

3,4 km 13' 3,5 km 5' 3 km 32' 3,4 km 41'

Aéroports

Brussels Airport

10,1 km 38' 16 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

D'Ieteren

4,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Kerkstraat

2,6 km 13' 2,2 km 32' 2,6 km 32'

Supermarchés

Louis Delhaize Erps Kwerps

2,1 km 8' 2,3 km 3' 1,8 km 22' 2,1 km 25'

Spar Berg

2,5 km 12' 3 km 4' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Delhaize Kampenhout

3 km 16' 3,2 km 4' 2,5 km 36' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

18,5 km 21'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

15,8 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

17,6 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

22,7 km 26'

Golfs

Golfclub Kampenhout

3,8 km 4'

Éducation

Ce bien, situé près de Peperstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Gemeentelijke Basisschool - De Toverberg & Het Klimtouw" (école primaire) se trouve à 4 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Kleine Wondertjes" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Veld-Veltem" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Kleuterschool - 'T Okkerzeeltje", une école maternelle joignable en 2 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Erps Kwerps" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Berg" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Kampenhout" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 4 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 19 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 294 - Berg - Nederokkerzeel - Haacht - Tildonk, De Lijn - 25 - Vilvoorde - Steenokkerzeel - Kortenberg - (Nederokkerzeel) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 294 - Tildonk - Haacht - Nederokkerzeel - Berg avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 11 minutes.

Villes proches

Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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