Maison à vendre - Kampenhout RBW19739

Résédalaan 13 1910 Kampenhout

310 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Résédalaan 13 1910 Kampenhout

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Description

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: Contact of Tel 016 199 347 .

Bent u op zoek naar een renovatieproject met enorm veel potentieel op een toplocatie? Wij stellen u met trots deze vrijstaande laagbouwwoning voor, ideaal gelegen in de rustige en gegeerde Résédalaan te Berg. Met een mooi grondoppervlak van 570 vierkante meter vormt dit eigendom de perfecte basis om uw absolute droomwoning te realiseren, volledig aangepast aan uw eigen smaak, wensen en comfort.

Bij het betreden van de woning ontdekt u een praktische indeling die klaar is voor een nieuw hoofdstuk. De ruimtes werden reeds volledig gestript, wat u de unieke opportuniteit biedt om hier vanaf nul een moderne, hoogwaardige woning in te richten. De gelijkvloerse verdieping beschikt over een ruime leefruimte gekoppeld aan de keuken, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en garage met achterliggende functionele wasplaats. De woning is tevens uitgerust met een handige kruipkelder en een (opberg)zolder.

Buiten geniet u in alle rust op het terras en in de omliggende tuin. Qua parkeergelegenheid is dit pand uitstekend voorzien: naast de inpandige garage is er nog een extra ruime, losstaande garage/werkhuis en op de oprit is er bovendien plaats voor nog twee extra buitenparkings.

Kortom, een fantastische kans voor handige doe-het-zelvers of investeerders die op zoek zijn naar een volledig naar eigen wens te renoveren open bebouwing op een uitstekende ligging. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Revenu cadastral: 1 551 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

570 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

570 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

373 kWh/m²/an

Date de validité PEB

12/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW19739 Réf. vendeur: 7705157 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Stiepelsteen

2 km 16' 3,5 km 5' 1,7 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Toverberg & Het Klimtouw

1,5 km 8' 1,9 km 2' 47'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Toverberg & Het Klimtouw

1,5 km 8' 1,9 km 2' 47'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Go! Kompaz

7,6 km 42' 12,2 km 12' 5,5 km 45' 7,4 km 1º 29'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,2 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 292 - Perk - Kampenhout - Haacht

788 m 9'

De Lijn - 291 - Steenokkerzeel - Haacht - Tildonk

788 m 9'

De Lijn - 503 - Steenokkerzeel - Haacht - Keerbergen

788 m 9'

Gares

Kortenberg

4,6 km 21' 6,8 km 8' 3,6 km 43' 4,5 km 55'

Aéroports

Brussels Airport

8,5 km 46' 12,1 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Fastned Peutie Oost

8,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Orchideeënlaan

2 km 9' 1,6 km 24' 2 km 24'

Supermarchés

Aldi Kampenhout

1 km 4' 1,1 km 1' 47'' 729 m 13' 1 km 13'

Spar Berg

2 km 10' 2,4 km 3' 1,6 km 23' 2 km 24'

Carrefour Express Steenokkerzeel

2 km 16' 3,5 km 5' 1,7 km 23' 2 km 23'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

14,6 km 17'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

11,9 km 15'

Activités

Centre Sortilège.be

13,7 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

21,8 km 23'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

4,7 km 6'

Villes proches

Ce bien, situé près de Resedalaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 291 - Steenokkerzeel - Haacht - Tildonk, De Lijn - 503 - Steenokkerzeel - Haacht - Keerbergen, De Lijn - 292 - Perk - Kampenhout - Haacht avec une station située à 9 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kortenberg" est à moins de 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Orchideeënlaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 6 minutes.

Tourisme

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 6 minutes en voiture.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (15 minutes de route)."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 17 minutes.À 15 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 23 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Kampenhout" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Berg" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Steenokkerzeel" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Helan Kinderopvang - Stiepelsteen", une crèche joignable en 24 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Kompaz" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 12 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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