Maison à vendre - Kampenhout RBW51094

Fazantendal 31 1910 Kampenhout

579 000 €

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RBW51094

  • 2 Chambre(s)
  • 201 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Voor meer informatie, extra foto's of een bezoek, contacteer Gil via Tel 016 792 900 of Contact .

Droomt u van rustig wonen in het groen, met alle ruimte om uw woonwensen waar te maken? Dan is deze charmante villa op een prachtig perceel van meer dan 16 are een unieke kans.

Gelegen op een toplocatie, omringd door groen en privacy, geniet u hier elke dag van een oase van rust, terwijl winkels, scholen en belangrijke invalswegen vlot bereikbaar blijven.

De woning beschikt vandaag over een ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een ruime garage. Daarnaast biedt de villa heel wat extra opbergruimte, waardoor praktisch comfort gegarandeerd is.

De absolute troef van deze eigendom is zonder twijfel het uitzonderlijke perceel van meer dan 16 are. De prachtig aangelegde tuin biedt alle ruimte om te ontspannenen te genieten van de natuur.

Deze villa combineert een uitstekende ligging met ruimte, privacy en een enorm potentieel. Of u nu op zoek bent naar een karaktervolle gezinswoning of een eigendom die u volledig naar eigen smaak wilt moderniseren, hier vindt u de ideale basis om uw woondroom te realiseren.

Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of plan een bezoek en ontdek zelf de charme en de unieke ligging van deze bijzondere villa. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 579 000 €
  • Revenu cadastral: 2 099 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

201 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1668 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

457 kWh/m²/an

Date de validité PEB

17/07/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW51094 Réf. vendeur: 7752041 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Kampenhout

1,7 km 10' 2,5 km 4' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Toverberg & Het Klimtouw

677 m 2' 31'' 677 m 1' 25'' 631 m 8' 677 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Toverberg & Het Klimtouw

677 m 2' 31'' 677 m 1' 25'' 631 m 8' 677 m 8'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

7,8 km 47' 8,8 km 12' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,8 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

6,8 km 7'

Bus

De Lijn - 294 - Berg - Nederokkerzeel - Haacht - Tildonk

252 m 3'

De Lijn - 505 - Kampenhout - Zaventem Atheneum

252 m 3'

De Lijn - 294 - Tildonk - Haacht - Nederokkerzeel - Berg

249 m 2' 59''

Gares

Kortenberg

5,1 km 23' 6,2 km 9' 3,9 km 43' 5 km 1º 1'

Aéroports

Brussels Airport

10,1 km 45' 13,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

D'Ieteren

6,7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Kerkstraat

1,2 km 4' 1 km 15' 1,2 km 15'

Supermarchés

Spar Berg

1 km 3' 1,1 km 1' 40'' 509 m 12' 1 km 12'

Aldi Kampenhout

1,3 km 8' 1,5 km 2' 25'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Delhaize Kampenhout

2,1 km 8' 2,2 km 4' 1,8 km 21' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

16,1 km 19'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

13,4 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

15,2 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

23,3 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

3,8 km 7'

Villes proches

Vivre près de Fazantendal offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Avec Malines à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Berg" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Kampenhout" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Kampenhout" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 505 - Kampenhout - Zaventem Atheneum, De Lijn - 294 - Berg - Nederokkerzeel - Haacht - Tildonk, De Lijn - 294 - Tildonk - Haacht - Nederokkerzeel - Berg avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 17 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 7 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Transports

Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 7 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.À environ 15 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking Kerkstraat".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Veld-Veltem" se rejoint en 47 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 3 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Toverberg & Het Klimtouw" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Zonnetje Kampenhout" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 20 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

epc_af_20286728 (1).pdf

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