Maison à vendre - Kampenhout RBW58580

Tiendeschuurstraat 201 1910 Kampenhout

649 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW58580

  • 3 Chambre(s)
  • 166 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Tiendeschuurstraat 201 1910 Kampenhout
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Kampenhout ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette résidence contemporaine à vendre à Kampenhout, proposée au prix de 649 000 €, représente une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier récent et écoénergétique. Construite en 2021, cette maison familiale bénéficie d’une surface habitable de 166 m² et se distingue par une conception moderne alliant confort optimal et efficacité énergétique remarquable. Avec un score EPC exceptionnel de 20 kWh/m²/an, classé en label A, ce bien garantit des coûts énergétiques très faibles grâce notamment à ses 16 panneaux photovoltaïques, une chaudière à condensation au gaz, un système de chauffage par le sol sur l’ensemble de la maison, ainsi qu’un système de ventilation mécanique contrôlée de type D. La propriété inclut également une citerne de récupération des eaux de pluie et une borne de recharge pour véhicule électrique, renforçant son caractère durable. L’intérieur de la maison s’ouvre sur un hall d’entrée avec toilette séparée, conduisant à un espace de vie lumineux doté de hauts plafonds et d’une mezzanine, créant une sensation d’espace unique. La cuisine ouverte entièrement équipée est adossée à une buanderie pratique, facilitant l’organisation quotidienne. Trois chambres complètent l’étage, accompagnées d’un espace bureau ouvert, idéal pour le télétravail ou les études. Le sous-sol intégral propose une cave spacieuse aménagée en salle polyvalente, offrant un espace supplémentaire adaptable selon les besoins des futurs occupants. À l’extérieur, la parcelle de 422 m² comprend un jardin orienté sud-est ainsi qu’une terrasse où profiter des journées ensoleillées. L’avant de la propriété offre un stationnement extérieur pour trois véhicules, répondant ainsi aux besoins pratiques d’une famille moderne. Située dans une zone résidentielle à Kampenhout, cette maison présente un cadre de vie agréable sans être exposée à des risques d’inondations, comme le confirme son classement urbanistique. Avec un revenu cadastral de 993 € et sans TVA applicable, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Cette résidence allie ainsi un cadre contemporain, une excellente performance énergétique et un emplacement attractif. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au Tel 0487 32 91 87 ou par courriel à Contact . Ne laissez pas passer cette occasion rare d’acquérir une maison familiale parfaitement adaptée aux exigences actuelles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • Revenu cadastral: 993 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

166 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

422 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

20 kWh/m²/an

Référence PEB

23038GOMV2020018439EP15119A001D01SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW58580 Réf. vendeur: 4412889 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Kampenhout

1,4 km 5' 1,7 km 2' 39'' 1,1 km 14' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Toverberg & Het Klimtouw

446 m 2' 598 m 55'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Toverberg & Het Klimtouw

446 m 2' 598 m 55'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Horteco Vilvoorde

9,1 km 42' 10 km 11' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,1 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

6,1 km 6'

Bus

De Lijn - 503 - Keerbergen - Haacht - Steenokkerzeel

240 m 2' 53''

De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord

240 m 2' 53''

De Lijn - 292 - Haacht - Kampenhout - Perk

240 m 2' 53''

Gares

Kortenberg

5,3 km 27' 7,6 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Aéroports

Brussels Airport

9,9 km 45' 13 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Fastned Peuti Oost

9,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Kerkstraat

1 km 3' 952 m 9' 993 m 12'

Supermarchés

Spar Berg

534 m 2' 6'' 567 m 52'' 534 m 6' 534 m 6'

Aldi Kampenhout

768 m 4' 862 m 53'' 717 m 9' 768 m 9'

Delhaize Kampenhout

1,9 km 7' 2 km 2' 51'' 1,9 km 13' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

15,5 km 17'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

12,7 km 15'

Activités

Centre Sortilège.be

14,5 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

22,7 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

4 km 5'

Magasins

Habiter à proximité de Tiendeschuurstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Berg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kampenhout" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kampenhout" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 15 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 15 minutes."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 17 minutes.Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 292 - Haacht - Kampenhout - Perk, De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord, De Lijn - 503 - Keerbergen - Haacht - Steenokkerzeel avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 27 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Parking Kerkstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 12 minutes à la marche.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Malines est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Horteco Vilvoorde" est accessible en 11 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Zonnetje Kampenhout" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Toverberg & Het Klimtouw" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler