Maison à vendre - Nossegem RBU21354

Namenstraat 27 1930 Nossegem

675 000 €

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RBU21354

  • 4 Chambre(s)
  • 197 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

À vendre – Maison récente et économe en énergie avec 4 chambres, garage et jardin à Nossegem (1930) Namenstraat 27 | 695.000 € 197 m² habitables | Terrain : 2a 38ca PEB : E45 (Label A) | RC : 1.442 € Disponible à l’acte Située dans une rue calme proche du centre de Nossegem, cette maison de 2018 offre un cadre de vie familial, moderne et écoénergétique (PEB A). Bruxelles, Zaventem et les grands axes sont facilement accessibles. À l’avant : une allée privée pour deux voitures et un garage automatique (20,9 m²) avec espace technique comprenant : raccordement pour borne de recharge, citerne d’eau de pluie de 7.500 L, adoucisseur d’eau et système d’alarme (Verisure). Le hall d’entrée (15 m²) avec WC invités et vestiaire mène au séjour lumineux avec cuisine ouverte (44,7 m²), sol chauffant et grandes baies vitrées. Accès direct à la terrasse (46,1 m²), en partie carrelée, avec vue sur un bois à l’arrière – sans vis-à-vis ni clôture. Cuisine Nolte équipée d’appareils Siemens. À l’étage : ️ 3 chambres (10,9 – 13,5 – 17,1 m²), dont une avec salle de douche privative Salle de bain commune avec douche, lavabo, WC et raccords pour lave-linge/sèche-linge Le dernier étage accueille la suite parentale (20,2 m²) avec dressing (4,2 m²) et salle de douche avec WC. Équipements techniques : • Chauffage au gaz (chaudière Junkers) • Boiler séparé (Bosch) • Ventilation double flux (Zehnder) • Double vitrage en PVC • 4 panneaux solaires ✅ Excellente performance énergétique (PEB A) ✅ 4 chambres et 3 salles d’eau ✅ Vue verte, tranquillité et confort moderne ✅ Parfait état, prêt à emménager Intéressé ? Contactez Home Consult pour plus d’informations ou une visite sur place. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 675 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface habitable

197 m²

Surface du séjour

45 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

21 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

67 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU21354 Réf. vendeur: 7083314 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Lambertijntje

525 m 1' 50'' 671 m 55'' 525 m 6' 525 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lambertus

290 m 1' 290 m 37'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Lambertus

390 m 1' 23'' 574 m 46'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles secondaires

Zavo

2 km 7' 2,2 km 2' 22'' 1,6 km 14' 2 km 24'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1 km 1' 16''

R0 Ring de Bruxelles

1 km 1' 16''

Bus

De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven

533 m 6'

De Lijn - 530 - Veltem-Beisem - Everberg - Zaventem

489 m 6'

De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord

489 m 6'

Gares

Nossegem

453 m 4' 703 m 1' 3'' 453 m 6' 453 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

3,8 km 13' 8,9 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Voskapellelaan 11

643 m 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Tramlaan

2,3 km 8' 2,1 km 21' 2,3 km 28'

Supermarchés

Colruyt Nossegem

706 m 2' 21'' 712 m 55'' 600 m 8' 706 m 8'

Bio-Planet Nossegem

738 m 2' 27'' 738 m 59'' 675 m 9' 738 m 9'

Shop & Go Delhaize Nossegem (Zaventem)

1,1 km 4' 1,3 km 1' 34'' 842 m 11' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

13,2 km 13'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

12,8 km 12'

Activités

Centre Sortilège.be

14,1 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

15,3 km 16'

Golfs

The National

5,3 km 7'

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Helan Kinderopvang - Lambertijntje" à 6 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Zavo" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Lambertus", à 1 minute en voiture.

Transports

À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tramlaan".En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nossegem".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Voskapellelaan 11") est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 7 minutes en voiture.Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 1 minute.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Nossegem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Nossegem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Nossegem (Zaventem)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 12 minutes.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 13 minutes en voiture.Le golf "The National" se situe à 7 minutes de route.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven, De Lijn - 530 - Veltem-Beisem - Everberg - Zaventem, De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

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Documents

Energieprestatiecertificaat_03122019145857.pdf

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OVAM ABA_23057B026900C000_20250541525 (2).pdf

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RechtVanVoorkoop-O2025-0602615-20_6_2025.pdf

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Overstromingsgevaar-O2025-0602617-20_6_2025.pdf

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