Maison à vendre - Nossegem RBU28556

Melsbroekstraat 11 1930 Nossegem

379 000 €

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RBU28556

  • 3 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Cette maison à moderniser constitue la base idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et du potentiel. Avec une surface habitable de 155 m² (valeur selon l'EPC) et un terrain de 4a 4ca, cette maison offre la possibilité d'être entièrement aménagée selon vos goûts. Son emplacement est particulièrement attrayant : dans un quartier calme et agréable où vous pourrez profiter pleinement de la vie, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce aux voies de communication à proximité. Les autoroutes et les villes environnantes sont facilement accessibles, ce qui facilite les déplacements quotidiens. De plus, les commerces, les écoles, les installations sportives et les transports publics se trouvent à proximité immédiate, avec des arrêts de bus et une gare à courte distance. En entrant, le hall d'entrée vous mène vers l'espace de vie, où le salon et la salle à manger créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine attenante, équipée d'un cellier pratique, offre de nombreuses possibilités. Au premier étage, vous trouverez trois chambres à coucher spacieuses et une pièce que vous pourrez aménager ultérieurement en salle de bains. Vous trouverez un espace de rangement supplémentaire dans la cave et le grenier. À l'arrière de la maison, vous disposez également d'un grand garage, où vous pouvez garer votre voiture en toute sécurité. Cette maison est donc une opportunité idéale pour ceux qui rêvent d'une maison confortable dans un emplacement idéal. Test de l'eau : score du terrain A. Score du bâtiment A. Non situé dans une zone à risque d'inondation. Informations urbanistiques en cours de demande. Situé dans une zone résidentielle. Aucun droit de préemption applicable.. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

404 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

628 kWh/m²/an

Référence PEB

20230808-0002960602-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU28556 Réf. vendeur: 1df7afee-fa87-446a-9508-a257a1963a7f Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Lambertijntje

1,3 km 4' 1,3 km 1' 52'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lambertus

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 933 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Lambertus

1,2 km 4' 1,2 km 1' 44'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Zavo

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,2 km 21' 2,8 km 33'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,6 km 2' 13''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,6 km 2' 13''

Bus

De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport

410 m 5'

De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven

411 m 5'

De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord

1,3 km 16'

Gares

Nossegem

524 m 4' 670 m 1' 8'' 524 m 6' 524 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

4,1 km 18' 9,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Voskapellelaan 11

1,1 km 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Zaventem Stat.

3,4 km 14' 2,6 km 13' 3,4 km 40'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brussels Airport Passport

4,1 km 49'

Supermarchés

Colruyt Nossegem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Bio-Planet Nossegem

1,4 km 5' 1,4 km 1' 56'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Shop & Go Delhaize Nossegem (Zaventem)

1,9 km 6' 1,9 km 2' 32'' 1,5 km 18' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

13,9 km 14'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

13,4 km 13'

Activités

Centre Sortilège.be

14,7 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

15,9 km 17'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

6,7 km 7'

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".À 7 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)"."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 14 minutes.À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nossegem".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Voskapellelaan 11") est à seulement 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Grâce à la station "Cambio - Zone Zaventem Stat.", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 40 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 49 minutes à pied : "Blue-Bike - Brussels Airport Passport".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven, De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Lambertus", à seulement 4 minutes à vélo."Helan Kinderopvang - Lambertijntje" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Zavo" à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Nossegem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Nossegem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Nossegem (Zaventem)" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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