Maison à vendre - Nossegem RBU28556

Melsbroekstraat 11 1930 Nossegem

379 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU28556

  • 3 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Melsbroekstraat 11 1930 Nossegem
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Description

Cette maison à moderniser constitue la base idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et du potentiel. Avec une surface habitable de 155 m² (valeur selon l'EPC) et un terrain de 4a 4ca, cette maison offre la possibilité d'être entièrement aménagée selon vos goûts. Son emplacement est particulièrement attrayant : dans un quartier calme et agréable où vous pourrez profiter pleinement de la vie, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce aux voies de communication à proximité. Les autoroutes et les villes environnantes sont facilement accessibles, ce qui facilite les déplacements quotidiens. De plus, les commerces, les écoles, les installations sportives et les transports publics se trouvent à proximité immédiate, avec des arrêts de bus et une gare à courte distance. En entrant, le hall d'entrée vous mène vers l'espace de vie, où le salon et la salle à manger créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine attenante, équipée d'un cellier pratique, offre de nombreuses possibilités. Au premier étage, trois chambres à coucher et une salle de bains vous attendent, idéales pour une famille. Vous trouverez un espace de rangement supplémentaire dans la cave et le grenier. À l'arrière de la maison, vous disposez également d'un grand garage, où vous pouvez garer votre voiture en toute sécurité. Cette maison est donc une opportunité idéale pour ceux qui rêvent d'une maison confortable dans un emplacement idéal. Test de l'eau : score du terrain A. Score du bâtiment A. Non situé dans une zone à risque d'inondation. Informations urbanistiques en cours de demande. Situé dans une zone résidentielle. Aucun droit de préemption applicable.. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

404 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

628 kWh/m²/an

Référence PEB

20230808-0002960602-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU28556 Réf. vendeur: 1df7afee-fa87-446a-9508-a257a1963a7f Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Lambertijntje

1,3 km 4' 1,3 km 1' 52'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lambertus

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 933 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Lambertus

1,2 km 4' 1,2 km 1' 44'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Zavo

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,2 km 21' 2,8 km 33'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,6 km 2' 13''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,6 km 2' 13''

Bus

De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport

410 m 5'

De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven

411 m 5'

De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord

1,3 km 16'

Gares

Nossegem

524 m 4' 670 m 1' 8'' 524 m 6' 524 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

4,1 km 18' 9,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Voskapellelaan 11

1,1 km 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Zaventem Stat.

3,4 km 14' 2,6 km 13' 3,4 km 40'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brussels Airport Passport

4,1 km 49'

Supermarchés

Colruyt Nossegem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Bio-Planet Nossegem

1,4 km 5' 1,4 km 1' 56'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Shop & Go Delhaize Nossegem (Zaventem)

1,9 km 6' 1,9 km 2' 32'' 1,5 km 18' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

13,9 km 14'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

13,4 km 13'

Activités

Centre Sortilège.be

14,7 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

15,9 km 17'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

6,7 km 7'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven, De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord avec une station située à 16 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Zaventem Stat." où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 49 minutes à pied : "Blue-Bike - Brussels Airport Passport".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Voskapellelaan 11") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Nossegem" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.

Éducation

La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Lambertijntje" et se situe à 2 minutes en voiture."Zavo" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Lambertus", à seulement 4 minutes à vélo.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Nossegem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Nossegem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Nossegem (Zaventem)" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 14 minutes.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 7 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 14 minutes de route.

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