Huis te koop - Nossegem RBU28556

Melsbroekstraat 11 1930 Nossegem

379 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 155
  • 1 Parkeerplaats(en)
Melsbroekstraat 11 1930 Nossegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nossegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te moderniseren woning vormt de perfecte basis voor wie op zoek is naar ruimte, rust en potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van 155m² (waarde volgens EPC) en een perceel van 4a 4ca biedt dit huis de mogelijkheid om volledig naar eigen smaak te worden ingericht. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: in een rustige en aangename buurt waar u volop kan genieten en tegelijk is het pand uitstekend bereikbaar dankzij de nabijgelegen verbindingswegen. Zowel de snelwegen als omliggende steden zijn vlot bereikbaar, wat het dagelijks pendelen vergemakkelijkt. Bovendien bevinden winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zich in de directe omgeving, met bushaltes en een treinhalte op korte afstand. Bij het binnenkomen leidt de inkomhal u naar de leefruimte, waar de woonkamer en eetplaats een warme sfeer creëren. De aangrenzende keuken, voorzien van een praktische bijkeuken, biedt veel mogelijkheden. Op de eerste verdieping wachten drie volwaardige slaapkamers en een kamer die u later kan inrichten als badkamer. Extra bergruimte vindt u nog in de kelder en de zolderruimte. Achteraan de woning beschikt u bovendien over een grote garage, zodat u uw wagen steeds in alle veiligheid kunt parkeren. Deze woning is dus een ideale opportuniteit voor wie droomt van een comfortabele thuis op een gunstige locatie. Watertoets: perceelscore A. Gebouwscore A. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gelegen in woongebied. Geen voorkooprecht van toepassing. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 379 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

155 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Bebouwbare oppervlakte

404 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

628 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230808-0002960602-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU28556 Ref. verkoper: 1df7afee-fa87-446a-9508-a257a1963a7f Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Lambertijntje

1,3 km 4' 1,3 km 1' 52'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Lambertus

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 933 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Lambertus

1,2 km 4' 1,2 km 1' 44'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Zavo

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,2 km 21' 2,8 km 33'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,6 km 2' 13''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,6 km 2' 13''

Bus

De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport

410 m 5'

De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven

411 m 5'

De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord

1,3 km 16'

Treinstations

Nossegem

524 m 4' 670 m 1' 8'' 524 m 6' 524 m 6'

Luchthavens

Brussels Airport

4,1 km 18' 9,6 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Voskapellelaan 11

1,1 km 1' 37''

Autodelen

Cambio - Zone Zaventem Stat.

3,4 km 14' 2,6 km 13' 3,4 km 40'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Brussels Airport Passport

4,1 km 49'

Winkels

Colruyt Nossegem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Bio-Planet Nossegem

1,4 km 5' 1,4 km 1' 56'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Shop & Go Delhaize Nossegem (Zaventem)

1,9 km 6' 1,9 km 2' 32'' 1,5 km 18' 1,9 km 23'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

13,9 km 14'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

13,4 km 13'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

14,7 km 14'

Kastelen

Porte De Hal

15,9 km 17'

Golfen

Brabantse Golf (Melsbroek)

6,7 km 7'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Nossegem (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Nossegem (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Nossegem (Zaventem) (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 49 minuten lopen: "Blue-Bike - Brussels Airport Passport".In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Voskapellelaan 11") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Nossegem": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 2 minuten om de snelwegen R0 (Grote Ring rond Brusse) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Op 40 minuten lopen, vind je het "Cambio - Zone Zaventem Stat." station.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord met een halte op minder dan 16 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 19 minuten kun je Mechelen bereiken. In 30 minuten kun je Aalst bereiken.

Toerisme

Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Centre Koezio Live Adventure Games".Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum bereiken.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".De "Brabantse Golf (Melsbroek)" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 17 minuten rijden.

Onderwijs

Helan Kinderopvang - Lambertijntje is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Zavo", in minder dan 3 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Sint-Lambertus", 4 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets