Maison à vendre - Nossegem RBU60269

Namenstraat 27 1930 Nossegem

620 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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RBU60269

  • 4 Chambre(s)
  • 197 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

À vendre – Maison récente et économe en énergie avec 4 chambres, garage et jardin à Nossegem (1930) Namenstraat 27 | 620.000 € 197 m² habitables | Terrain : 2a 38ca PEB : E45 (Label A) | RC : 1.442 € Disponible à l’acte Située dans une rue calme proche du centre de Nossegem, cette maison de 2018 offre un cadre de vie familial, moderne et écoénergétique (PEB A). Bruxelles, Zaventem et les grands axes sont facilement accessibles. À l’avant : une allée privée pour deux voitures et un garage automatique (20,9 m²) avec espace technique comprenant : raccordement pour borne de recharge, citerne d’eau de pluie de 7.500 L, adoucisseur d’eau et système d’alarme (Verisure). Le hall d’entrée (15 m²) avec WC invités et vestiaire mène au séjour lumineux avec cuisine ouverte (44,7 m²), sol chauffant et grandes baies vitrées. Accès direct à la terrasse (46,1 m²), en partie carrelée, avec vue sur un bois à l’arrière – sans vis-à-vis ni clôture. Cuisine Nolte équipée d’appareils Siemens. À l’étage : ️ 3 chambres (10,9 – 13,5 – 17,1 m²), dont une avec salle de douche privative Salle de bain commune avec douche, lavabo, WC et raccords pour lave-linge/sèche-linge Le dernier étage accueille la suite parentale (20,2 m²) avec dressing (4,2 m²) et salle de douche avec WC. Équipements techniques : • Chauffage au gaz (chaudière Junkers) • Boiler séparé (Bosch) • Ventilation double flux (Zehnder) • Double vitrage en PVC • 4 panneaux solaires ✅ Excellente performance énergétique (PEB A) ✅ 4 chambres et 3 salles d’eau ✅ Vue verte, tranquillité et confort moderne ✅ Parfait état, prêt à emménager Intéressé ? Contactez Home Consult pour plus d’informations ou une visite sur place. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 620 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface habitable

197 m²

Surface du séjour

45 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

21 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Surface totale du terrain

238 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

67 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU60269 Réf. vendeur: 7227162 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Lambertijntje

525 m 1' 50'' 671 m 55'' 525 m 6' 525 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lambertus

290 m 1' 290 m 37'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Lambertus

390 m 1' 23'' 574 m 46'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles secondaires

Zavo

2 km 7' 2,2 km 2' 22'' 0 m 0'' 2 km 24'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1 km 1' 16''

R0 Ring de Bruxelles

1 km 1' 16''

Bus

De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven

533 m 6'

De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord

489 m 6'

De Lijn - 530 - Veltem-Beisem - Everberg - Zaventem

489 m 6'

Gares

Nossegem

453 m 4' 703 m 1' 3'' 453 m 6' 453 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

3,8 km 13' 8,9 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Voskapellelaan 11

643 m 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Tramlaan

2,3 km 8' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Supermarchés

Colruyt Nossegem

706 m 2' 21'' 712 m 55'' 0 m 0'' 706 m 8'

Bio-Planet Nossegem

738 m 2' 27'' 738 m 59'' 0 m 0'' 738 m 9'

Shop & Go Delhaize Nossegem (Zaventem)

1,1 km 4' 1,3 km 1' 34'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

13,2 km 13'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

12,8 km 12'

Activités

Centre Sortilège.be

14,1 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

15,3 km 16'

Golfs

The National

5,3 km 7'

Éducation

"Helan Kinderopvang - Lambertijntje" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Lambertus", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Zavo" à 24 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Nossegem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Nossegem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Nossegem (Zaventem)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 530 - Veltem-Beisem - Everberg - Zaventem, De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord, De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nossegem".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tramlaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à pied.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 1 minute.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Voskapellelaan 11") se trouve à 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "The National" se situe à 7 minutes de route."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 13 minutes.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (12 minutes de route).En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

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Documents

energieprestatiecertificaat_03122019145857.pdf

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overstromingsgevaar-o2025-0602617-20_6_2025.pdf

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