Maison à vendre - Nossegem RBW18025 Option

Weiveldlaan 51 1930 Nossegem

665 000 €

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RBW18025

  • 4 Chambre(s)
  • 173 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

À VENDRE – Maison 3 façades prête à emménager avec panneaux solaires, batterie et grand terrain 📍 Weiveldlaan 51 – 1930 Nossegem 💶 665.000 € | 📅 Disponible à l’acte Maison récente (2005) sur un terrain de 1.142 m², idéalement située avec un accès facile vers Bruxelles, Louvain et les grands axes. Elle combine une construction solide avec des techniques modernes et un excellent PEB B (143 kWh/m²), garantissant une faible consommation d’énergie. Avec 173 m² habitables, la maison offre une disposition fonctionnelle et des espaces lumineux. Hall d’entrée avec WC invités, vaste séjour (41,8 m²) avec salle à manger et cuisine semi-ouverte entièrement équipée (15,5 m²), pouvant être davantage ouverte. Le rez-de-chaussée comprend également un garage intégré (19,2 m²), un débarras et une buanderie séparée. À l’étage, vous trouverez quatre chambres complètes, dont une suite parentale avec balcon orienté sud et volets électriques, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, double lavabo et WC. La maison dispose de deux toilettes au total. L’extérieur constitue un réel atout avec une grande pergola (29,6 m²), une terrasse orientée nord et un vaste jardin aménagé avec abri et potager. L’allée entièrement clôturée permet le stationnement de trois voitures. Équipements techniques : panneaux solaires (±4.920 kWh) avec batterie (5 kWh), chauffage au gaz (Viessmann), compteurs digitaux, châssis PVC double vitrage (partiellement rénovés), volets, citerne d’eau de pluie (5.000 L), adoucisseur d’eau et système d’alarme. Revenu cadastral : 1.426 € Maison prête à emménager, économe en énergie et offrant espace et potentiel – une belle opportunité dans la région. 📧 Contact | ☎ Tel 02 731 07 07 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 665 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

173 m²

Surface du séjour

42 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

19 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1142 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

44 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

1142 m²

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

143 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW18025 Réf. vendeur: 7729716 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Sterrebeek

923 m 3' 1,1 km 1' 15'' 633 m 11' 877 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lambertus

1,3 km 4' 1,3 km 1' 46'' 975 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Lambertus

1,3 km 4' 1,3 km 1' 46'' 975 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Zavo

2 km 7' 2 km 2' 42'' 1,8 km 10' 2 km 24'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

422 m 31''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

422 m 31''

Bus

De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport

186 m 2' 13''

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

330 m 4'

De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren

712 m 9'

Gares

Nossegem

1,8 km 8' 1,7 km 2' 15'' 1,5 km 17' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

5,1 km 18' 8,1 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bio-Planet Nossegem

682 m 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Tramlaan

1,3 km 5' 880 m 15' 1,2 km 15'

Supermarchés

Bio-Planet Nossegem

682 m 2' 18'' 682 m 47'' 537 m 7' 582 m 7'

Aldi Zaventem

872 m 3' 911 m 1' 8'' 665 m 9' 764 m 9'

Lidl Zaventem

929 m 4' 1,2 km 1' 19'' 673 m 11' 929 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

12,4 km 12'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

12 km 11'

Activités

Centre Sortilège.be

13,3 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

14,5 km 15'

Golfs

The National

4,5 km 7'

Tourisme

Ce bien, situé près de Weiveldlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À 15 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Le golf "The National" se situe à 7 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nossegem" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tramlaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont toutes deux à 1 minute.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 6 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Lambertus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Babilou Sterrebeek" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Zavo" est accessible en 3 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Bio-Planet Nossegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zaventem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Zaventem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Malines à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

aba_23057c006200y000_20250757653.pdf

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