Maison à vendre - Nossegem RBW73626

MECHELSESTEENWEG 486 1930 Nossegem

549 000 €

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RBW73626

  • 5 Chambre(s)
  • 248 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison unifamiliale, rénovée en 2025 et économe en énergie (label B!), avec une largeur de façade et parcelle de 9 mètres et une surface habitable nette de 248 m², complétée par une cave de 40 m² avec hauteur sous plafond idéale, est construite sur un beau terrain de 3a 43ca. Le rez-de-chaussée, pouvant également convenir à un usage commercial, comprend un hall d’entrée, un lumineux séjour de 48 m² avec nouvelles grandes baies vitrées donnant sur le jardin, une nouvelle cuisine Américaine entièrement équipée, une toilette et un garage avec porte automatique. La terrasse privative et le jardin orienté ouest avec abri de jardin vous permettent de profiter pleinement du soleil de l’après-midi jusqu’en soirée. Au premier étage se trouvent un hall de nuit, trois spacieuses chambres à coucher (12, 18 et 42 m²) et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un second toilette et d’un meuble lavabo. Le deuxième étage, accessible par un escalier fixe et stable, comprend une quatrième et une cinquième chambre de respectivement 27 et 35 m². Toutes les chambres sont exceptionnellement spacieuses et offrent la possibilité d’aménager des pièces supplémentaires selon vos envies. Atouts supplémentaires : abri de jardin, volets électriques, adoucisseur d’eau, citerne d’eau de pluie (3.000L) avec pompe et robinet extérieur, 12 panneaux solaires et pergola. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 1 113 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

248 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

48 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

191 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Surface totale du terrain

343 m²

Surface constructible

111 m²

Profondeur du terrain

36 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Référence PEB

0003789635

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW73626 Réf. vendeur: 6547 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Lambertijntje

365 m 1' 43'' 537 m 44'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lambertus

483 m 1' 43'' 483 m 50'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Lambertus

483 m 1' 43'' 483 m 50'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles secondaires

Zavo

1,9 km 7' 2 km 2' 11'' 1,7 km 17' 1,9 km 23'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

380 m 25''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

380 m 25''

Bus

De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren

30 m 21''

De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem

57 m 41''

De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord

400 m 5'

Gares

Nossegem

1 km 6' 894 m 1' 18'' 820 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

4,3 km 15' 8,3 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bio-Planet Nossegem

106 m 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Tramlaan

1,7 km 6' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Supermarchés

Aldi Nossegem

83 m 27'' 121 m 12'' 83 m 59'' 83 m 59''

Bio-Planet Nossegem

106 m 21'' 106 m 8'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Colruyt Nossegem

634 m 6' 648 m 50'' 634 m 8' 634 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

12,6 km 12'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

12,1 km 11'

Activités

Centre Sortilège.be

13,5 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

14,6 km 15'

Golfs

The National

4,6 km 7'

Éducation

Habiter à proximité de Mechelsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Zavo" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Helan Kinderopvang - Lambertijntje" (crèche) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Malines est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren, De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nossegem" est à moins de 1 minute en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 1 minute.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tramlaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "The National".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 12 minutes en voiture."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 12 minutes.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 11 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 15 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Nossegem" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Nossegem" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Nossegem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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