Maison à vendre - Zaventem RBU43282 Option

Groenstraat 25 1930 Zaventem

315 000 €

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RBU43282

  • 3 Chambre(s)
  • 134 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette agréable maison à Zaventem offre une surface habitable de 134 m² (valeur selon l'EPC) et bénéficie d'un emplacement idéal sur un terrain de 99 m². Le quartier est agréable et résidentiel, avec toutes les commodités telles que des magasins, des écoles et des installations sportives à proximité. Grâce aux excellentes liaisons avec l'E40, le ring de Bruxelles et les transports en commun, les trajets domicile-travail vers Bruxelles, Louvain ou l'aéroport sont particulièrement faciles. En entrant, le hall d'entrée mène au salon et à la salle à manger. La cuisine fonctionnelle se trouve juste à côté. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire (avec rideau de douche), d'un lavabo, d'un placard et de toilettes. Bien que la maison ne dispose pas d'un jardin, elle possède une terrasse couverte où vous pouvez profiter de l'air frais toute l'année et d'un espace extérieur qui nécessite peu d'entretien. Avec son agencement bien pensé et son excellente accessibilité, cette maison est donc un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un endroit central et pratique, dans une région animée. Évaluation environnementale : note du terrain B, note du bâtiment B. Non situé dans une zone à risque d'inondation. Obligation de rénovation dans les 5 ans suivant l'acte (selon le label énergétique D). Informations urbanistiques en cours de demande. Situé dans une zone résidentielle. Aucun droit de préemption applicable. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 626 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

99 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

651 kWh/m²/an

Référence PEB

20250925-0003694435-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU43282 Réf. vendeur: 085239ab-4bff-4f3a-8e7d-54e7e6f94702 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jannemieke

508 m 1' 41'' 508 m 1' 7'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Zavo

332 m 1' 18'' 346 m 42'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Zavo

332 m 1' 18'' 346 m 42'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles secondaires

Zavo Brede Eerste Graad

208 m 41'' 208 m 25'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

579 m 1' 1''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

579 m 1' 1''

Bus

De Lijn - 531 - Zaventem - Sterrebeek - Kraainem

204 m 2' 26''

De Lijn - 505 - Zaventem Atheneum - Kampenhout

204 m 2' 26''

De Lijn - 531 - Kraainem - Sterrebeek - Zaventem

204 m 2' 26''

Gares

Zaventem

350 m 1' 19'' 343 m 42'' 350 m 4' 350 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

1,6 km 7' 1,7 km 2' 51'' 1,2 km 19'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Rennen

503 m 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Place Des Héros

401 m 2' 8'' 401 m 5' 401 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zaventem Station

403 m 5'

Supermarchés

Louis Delhaize Zaventem

203 m 41'' 203 m 25'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Carrefour Market Zaventem

625 m 2' 52'' 1,1 km 2' 1'' 513 m 8' 625 m 8'

Aldi Zaventem

893 m 2' 58'' 999 m 1' 54'' 676 m 8' 863 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

10,4 km 12'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

7,6 km 9'

Activités

Centre Sortilège.be

9,2 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

13,6 km 17'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

7 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Zaventem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Zaventem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Zaventem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 12 minutes en voiture.Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 7 minutes en voiture.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Zavo", à 1 minute en voiture."Jannemieke" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Zavo Brede Eerste Graad", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 505 - Zaventem Atheneum - Kampenhout, De Lijn - 531 - Kraainem - Sterrebeek - Zaventem, De Lijn - 531 - Zaventem - Sterrebeek - Kraainem avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Zaventem Station" à seulement 5 minutes à pied.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 1 minute.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Place Des Héros" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Zaventem") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Peugeot Garage Rennen") est à seulement 1 minute en voiture.

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