Maison à vendre - Zaventem RBU43282

Groenstraat 25 1930 Zaventem

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RBU43282

  • 3 Chambre(s)
  • 134 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette agréable maison à Zaventem offre une surface habitable de 134 m² (valeur selon l'EPC) et bénéficie d'un emplacement idéal sur un terrain de 99 m². Le quartier est agréable et résidentiel, avec toutes les commodités telles que des magasins, des écoles et des installations sportives à proximité. Grâce aux excellentes liaisons avec l'E40, le ring de Bruxelles et les transports en commun, les trajets domicile-travail vers Bruxelles, Louvain ou l'aéroport sont particulièrement faciles. En entrant, le hall d'entrée mène au salon et à la salle à manger. La cuisine fonctionnelle se trouve juste à côté. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire (avec rideau de douche), d'un lavabo, d'un placard et de toilettes. Bien que la maison ne dispose pas d'un jardin, elle possède une terrasse couverte où vous pouvez profiter de l'air frais toute l'année et d'un espace extérieur qui nécessite peu d'entretien. Avec son agencement bien pensé et son excellente accessibilité, cette maison est donc un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un endroit central et pratique, dans une région animée. Évaluation environnementale : note du terrain B, note du bâtiment B. Non situé dans une zone à risque d'inondation. Obligation de rénovation dans les 5 ans suivant l'acte (selon le label énergétique D). Informations urbanistiques en cours de demande. Situé dans une zone résidentielle. Aucun droit de préemption applicable. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 626 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

99 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

651 kWh/m²/an

Référence PEB

20250925-0003694435-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU43282 Réf. vendeur: 085239ab-4bff-4f3a-8e7d-54e7e6f94702 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jannemieke

508 m 1' 41'' 508 m 1' 7'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Zavo

332 m 1' 18'' 346 m 42'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Zavo

332 m 1' 18'' 346 m 42'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles secondaires

Zavo Brede Eerste Graad

208 m 41'' 208 m 25'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

579 m 1' 1''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

579 m 1' 1''

Bus

De Lijn - 531 - Zaventem - Sterrebeek - Kraainem

204 m 2' 26''

De Lijn - 505 - Zaventem Atheneum - Kampenhout

204 m 2' 26''

De Lijn - 531 - Kraainem - Sterrebeek - Zaventem

204 m 2' 26''

Gares

Zaventem

350 m 1' 19'' 343 m 42'' 350 m 4' 350 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

1,6 km 7' 1,7 km 2' 51'' 1,2 km 19'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Rennen

503 m 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Place Des Héros

401 m 2' 8'' 401 m 5' 401 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zaventem Station

403 m 5'

Supermarchés

Louis Delhaize Zaventem

203 m 41'' 203 m 25'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Carrefour Market Zaventem

625 m 2' 52'' 1,1 km 2' 1'' 513 m 8' 625 m 8'

Aldi Zaventem

893 m 2' 58'' 999 m 1' 54'' 676 m 8' 863 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

10,4 km 12'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

7,6 km 9'

Activités

Centre Sortilège.be

9,2 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

13,6 km 17'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

7 km 7'

Éducation

"Zavo Brede Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Jannemieke" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Zavo", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

Brussels Airport est à 3 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 19 minutes.La gare de train la plus proche est "Zaventem" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 1 minute.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Peugeot Garage Rennen") est à seulement 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Zaventem Station".Grâce à la station "Cambio - Place Des Héros", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Zaventem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Zaventem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Zaventem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 505 - Zaventem Atheneum - Kampenhout, De Lijn - 531 - Kraainem - Sterrebeek - Zaventem, De Lijn - 531 - Zaventem - Sterrebeek - Kraainem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 10 minutes en voiture.Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 7 minutes en voiture."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 12 minutes.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (9 minutes de route).Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 17 minutes de route.

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