Maison à vendre - Sterrebeek RBU01358

Bosdellestraat 68 1933 Sterrebeek

595 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU01358

  • 4 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Dans une rue calme, à deux pas du centre animé de Sterrebeek, cette maison entièrement rénovée attend ses nouveaux occupants. En 2025, elle a été remise à nu pour être transformée en une élégante maison familiale prête à emménager, dotée de tout le confort moderne.Vous entrez par un hall d’accueil avec WC invités, puis vous découvrez un vaste séjour baigné de lumière naturelle. À côté se trouve une cuisine que vous pouvez encore aménager selon vos goûts, avec une buanderie ou arrière-cuisine pratique attenante. La terrasse couverte forme une belle transition vers le jardin ensoleillé et convivial — parfait pour se détendre ou recevoir des amis autour d’un repas.Au premier étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle de bains.  Le grenier a été aménagé dans une suite parentale complète, avec une spacieuse chambre et une salle de bains privative.Un espace de rangement supplémentaire est disponible à la cave.La maison n’est pas seulement belle, elle est aussi techniquement impeccable : un PEB économe de 156 kWh/m² (label B), installation électrique conforme, nouvelle chaudière à condensation au gaz, et châssis en PVC avec vitrage à haut rendement.Le stationnement est possible à côté de la maison, et toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, commerces, transports en commun et accès à l’autoroute.Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans le calme, le confort et la modernité, en plein cœur de Sterrebeek. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 1 160 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface chambre à coucher 4

30 m²

Surface habitable

170 m²

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

25 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

366 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

156 kWh/m²/an

Référence PEB

20250705-0003351399-RES2

Date de validité PEB

05/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU01358 Réf. vendeur: 4100522 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Sterrebeek

635 m 2' 7'' 640 m 1' 5'' 635 m 8' 635 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

761 m 2' 32'' 761 m 1' 20'' 633 m 9' 749 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

761 m 2' 32'' 761 m 1' 20'' 633 m 9' 749 m 9'

Écoles secondaires

Deutsche Schule Brüssel

3 km 11' 2,8 km 4' 2,4 km 34' 2,8 km 34'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

880 m 1' 25''

R0 Ring de Bruxelles

880 m 1' 25''

Bus

De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven

693 m 8'

De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem

690 m 8'

De Lijn - 531 - Zaventem - Sterrebeek - Kraainem

473 m 6'

Gares

Nossegem

2,9 km 12' 2,8 km 4' 2,3 km 27' 2,9 km 35'

Aéroports

Brussels Airport

6,2 km 22' 8,9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sterrebeek

583 m 1' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Tramlaan

565 m 1' 53'' 488 m 6' 488 m 6'

Supermarchés

Lidl Zaventem

629 m 2' 8'' 597 m 1' 2'' 629 m 8' 629 m 8'

Delhaize Sterrebeek

754 m 2' 30'' 562 m 58'' 542 m 7' 557 m 7'

Bio-Planet Nossegem

1,8 km 6' 1,8 km 2' 18'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

13,2 km 13'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

12,7 km 12'

Activités

Centre Sortilège.be

14 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

15,2 km 16'

Golfs

The National

3,4 km 6'

Villes proches

Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Babilou Sterrebeek" à 8 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Deutsche Schule Brüssel" à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 531 - Zaventem - Sterrebeek - Kraainem avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem, De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Zaventem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Sterrebeek" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Nossegem" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Sterrebeek") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Nossegem" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tramlaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 13 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 13 minutes de route.Le golf "The National" se situe à 6 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

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