Maison à vendre - Sterrebeek RBU04197
Tramlaan 334
1933 Sterrebeek
679 000 €
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Description
Magnifique maison unifamiliale prête à emménager, avec 4 chambres, 1 SDB, un garage et un jardin convivial.
Cette maison est située dans une rue facilement accessible, au cœur de Sterrebeek. Vous vivez ici dans un environnement verdoyant, avec une connexion fluide vers Bruxelles, Zaventem et le Ring. À distance de marche, vous trouverez des écoles, des commerces et des établissements horeca agréables. À proximité du Parc de Tervuren et de nombreuses pistes cyclables et sentiers pédestres.
Disposition du bien:
Niv +0: hall d’entrée spacieux avec WC, séjour et salle à manger lumineux et spacieux, cuisine entièrement équipée et buanderie. Accès au jardin convivial depuis la cuisine.
Niv +1: hall de nuit, 3 chambres, dont la plus petite est actuellement un dressing, SDB avec double lavabo, baignoire et WC.
Niv +2: chambre à finir, avec possibilité d’y installer une salle de douche (les techniques sont déjà en place).
Niv -1: garage et caves, couvrant toute la surface du bâtiment.
Informations complémentaires et atouts:
Offert avec garantie confort ERA
Besoin de plus d'informations? Contactez Nicolas Geeraerts Tout voir Réduire
Cette maison est située dans une rue facilement accessible, au cœur de Sterrebeek. Vous vivez ici dans un environnement verdoyant, avec une connexion fluide vers Bruxelles, Zaventem et le Ring. À distance de marche, vous trouverez des écoles, des commerces et des établissements horeca agréables. À proximité du Parc de Tervuren et de nombreuses pistes cyclables et sentiers pédestres.
Disposition du bien:
Niv +0: hall d’entrée spacieux avec WC, séjour et salle à manger lumineux et spacieux, cuisine entièrement équipée et buanderie. Accès au jardin convivial depuis la cuisine.
Niv +1: hall de nuit, 3 chambres, dont la plus petite est actuellement un dressing, SDB avec double lavabo, baignoire et WC.
Niv +2: chambre à finir, avec possibilité d’y installer une salle de douche (les techniques sont déjà en place).
Niv -1: garage et caves, couvrant toute la surface du bâtiment.
Informations complémentaires et atouts:
- Entièrement rénovée
- PEB A (99 kWh/(m² an))
- Système de ventilation D avec récupérateur de chaleur
- Contrôle électrique conforme
- Sans amiante
- Proche des écoles internationales
Offert avec garantie confort ERA
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Détails financiers
- Prix: 679 000 €
- Revenu cadastral: 1 730 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Année de construction
1957
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
250 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
16 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
592 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
592 m²
Largeur du terrain à rue
12 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
99 kWh/m²/an
Référence PEB
20250516-0003576143-RES-2
Date de validité PEB
11/04/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
D
Risque élevé
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