• 4 Slaapkamer(s)
  • 250
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Tramlaan 334 1933 Sterrebeek

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sterrebeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtige en instapklare eengezinswoning met 4 slaapkamers, 1 badkamer, garage en gezellige tuin.
Deze woning ligt in een goed bereikbare straat in het hart van Sterrebeek. Hier woon je tussen het groen, met een vlotte verbinding naar Brussel, Zaventem en de Ring. Op wandelafstand vind je scholen, winkels en gezellige horecazaken. Ook sportievelingen en natuurliefhebbers komen aan hun trekken dankzij de nabijheid van het Park van Tervuren en diverse fiets- en wandelroutes.

Indeling van de woning:
Niv +0: ruime inkomhal met gastentoilet, lichtrijke en ruime leef- en eetruimte, volledig ingerichte keuken en berging. Vanuit de keuken heb je toegang tot de gezellige tuin.
Niv +1: nachthal, 3 slaapkamers (19m², 15m² en 11m²) waarvan de kleinste momenteel gebruikt wordt als dressing, badkamer met dubbele wastafel, ligbad en toilet.
Niv +2: nog af te werken master-slaapkamer waar nog een douchekamer kan geplaatst worden (technieken zijn reeds aanwezig).
Niv -1: garage en kelders, dit onder het volledige gebouw.

Extra informatie en troeven:
  • Volledig gerenoveerd, enkel zolderkamer is nog af te werken.
  • EPC A (99 kWh/(m² jaar))
  • Ventilatiesysteem D met warmteterugwinning
  • Elektrische keuring is conform
  • Asbestveilig
  • Vlak blij internationale scholen
  • Woning bereikbaar via doodlopende straat

Aangeboden met ERA comfort garantie

Meer informatie? Contacteer Nicolas Geeraerts Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 679 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 730 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Bouwjaar

1957

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

250 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

16 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

592 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

592 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

99 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250516-0003576143-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

11/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

B

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU04197 Ref. verkoper: 1396919 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Grain De Sable

1,6 km 5' 1,6 km 2' 24'' 1,2 km 12' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Brussels American School

0 m 0'' 646 m 1' 4'' 0 m 0'' 0 m 0''

Basisscholen

Brussels American School

0 m 0'' 646 m 1' 4'' 0 m 0'' 0 m 0''

Middelbare scholen

Brussels American School

0 m 0'' 646 m 1' 4'' 0 m 0'' 0 m 0''

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,2 km 2' 54''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,2 km 3'

Bus

De Lijn - 531 - Kraainem - Sterrebeek - Zaventem

183 m 2' 11''

De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven

183 m 2' 11''

De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

183 m 2' 11''

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2,3 km 27'

Treinstations

Nossegem

4,2 km 18' 4,1 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Luchthavens

Brussels Airport

5,2 km 19' 9,4 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Ikea Zaventem

3 km 4'

Autodelen

Cambio - Tramlaan

2 km 7' 1,7 km 9' 2 km 24'

Winkels

Shop & Go Delhaize Q8 Zaventem

2 km 8' 2,5 km 4' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Lidl Zaventem

2,2 km 8' 2,4 km 3' 1,7 km 13' 2,1 km 26'

Carrefour Express Kraainem

1,9 km 9' 1,9 km 2' 34'' 1,8 km 12' 1,9 km 23'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

10,8 km 14'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

8,5 km 13'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

9,7 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

12,9 km 17'

Golfen

The National

4,4 km 7'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 42 minuten rijden met de auto. Mechelen is slechts 21 minuten met de auto. In 30 minuten kun je Aalst bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven, De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven, De Lijn - 531 - Kraainem - Sterrebeek - Zaventem met een halte op 2 minuten loopafstand.Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een station gelegen op 27 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Nossegem") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 3 minuten om de snelwegen R0 (Grote Ring rond Brusse) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken.Dankzij het "Cambio - Tramlaan" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Zaventem") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Centre Koezio Live Adventure Games".Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 13 minuten rijden.Het "Porte De Hal" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "The National" op 7 minuten afstand.

Onderwijs

In de buurt is er een kleuterschool, basisschool en middelbare school: "Brussels American School", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Le Grain De Sable" binnen 19 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Q8 Zaventem (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Zaventem (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Kraainem (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets