Maison à vendre - Sterrebeek RBU18388

Boesbergstraat 12 1933 Sterrebeek

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RBU18388

  • 4 Chambre(s)
  • 254 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Spacieuse maison semi-ouverte (split-level) avec 4 chambres à Sterrebeek – 575.000 € Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à distance de marche du centre de Sterrebeek, des commerces et des transports en commun, cette spacieuse maison semi-ouverte construite en 1991 offre un cadre de vie lumineux, confortable et familial. Composition : Depuis le hall d’entrée, vous accédez à la salle à manger qui s’ouvre harmonieusement sur la cuisine ouverte, entièrement équipée. À la suite se trouvent une buanderie/pratique arrière-cuisine et une véranda conviviale avec vue sur le jardin. Au premier étage, vous découvrez le lumineux espace de vie avec un agréable coin salon. Une grande dressing vous mène à la chambre parentale avec salle de bain attenante, équipée d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. Au deuxième étage se trouvent trois grandes chambres à coucher complètes, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et lavabo. Atouts supplémentaires : Garage intérieur pour deux voitures Allée privative pouvant accueillir trois véhicules Agréable terrasse orientée plein sud Jardin ensoleillé idéal pour les moments de détente Grenier offrant de nombreuses possibilités de rangement Caractéristiques : Année de construction : 1991 Type : Maison semi-ouverte de type split-level PEB: 20250520-0003605957-RES-1: 232 kWk/m² jaar: C Prix demandé : 575.000 € Ce bien rare combine une architecture fonctionnelle, de beaux volumes et une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des axes de communication. Intéressé par une visite ? N'hésitez pas à nous contacter pour planifier un rendez-vous sans engagement via Contact ou Tel 02/731.07.07 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

254 m²

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

21 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

6 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

29 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

470 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

232 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU18388 Réf. vendeur: 7057202 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Sterretjes

839 m 2' 55'' 924 m 1' 32'' 839 m 10' 839 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

773 m 2' 34'' 773 m 1' 20'' 0 m 0'' 773 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

773 m 2' 34'' 773 m 1' 20'' 0 m 0'' 773 m 9'

Écoles secondaires

Deutsche Schule Brüssel

2,3 km 9' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,1 km 1' 31''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,1 km 1' 31''

Bus

De Lijn - 531 - Kraainem - Sterrebeek - Zaventem

96 m 1' 29''

De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

96 m 1' 29''

De Lijn - 819 - Brussel - Wezembeek-Oppem - Tervuren

96 m 1' 29''

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2,5 km 30'

Gares

Nossegem

3 km 13' 3 km 4' 0 m 0'' 3 km 37'

Aéroports

Brussels Airport

5,6 km 21' 9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sterrebeek

1,2 km 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Tramlaan

764 m 4' 0 m 0'' 764 m 10'

Supermarchés

Delhaize Sterrebeek

877 m 2' 55'' 860 m 1' 30'' 0 m 0'' 877 m 11'

Lidl Zaventem

936 m 5' 1,2 km 1' 44'' 0 m 0'' 932 m 12'

Bio-Planet Nossegem

1,9 km 7' 2 km 2' 24'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

13,3 km 14'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

12,9 km 12'

Activités

Centre Sortilège.be

14,2 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

15,4 km 16'

Golfs

The National

3,6 km 6'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Sterrebeek" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Zaventem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Nossegem" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Tramlaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 2 minutes.Une gare SNCB ("Nossegem") est située à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Sterrebeek") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 3 minutes à vélo."Deutsche Schule Brüssel" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "De Sterretjes" et se trouve à 10 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 819 - Brussel - Wezembeek-Oppem - Tervuren, De Lijn - 531 - Kraainem - Sterrebeek - Zaventem, De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 30 minutes à pied.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 12 minutes.À 13 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le golf "The National" est accessible en 6 minutes en voiture.À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

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Documents

9671_nl.pdf

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sb1_2_0.pdf

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Certificaat-20250520-Zaventem, Boesbergstraat 12 - Getekend.pdf

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sted inl VIP-00508660.pdf

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RechtVanVoorkoop-O2025-0475259-14_5_2025.pdf

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Overstromingsgevaar-O2025-0475261-14_5_2025.pdf

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OVAM ABA_23082B012600W000_20250439500.pdf

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