Huis te koop - Sterrebeek RBU18388 In optie

Boesbergstraat 12 1933 Sterrebeek

575 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 254
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Boesbergstraat 12 1933 Sterrebeek

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sterrebeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ruime halfopen bebouwing (split-level) met 4 slaapkamers te Sterrebeek – €575.000 Op een bijzonder rustige en residentiële ligging, op wandelafstand van het centrum van Sterrebeek, openbaar vervoer en diverse handelszaken, vindt u deze ruime halfopen bebouwing in split-level stijl, opgetrokken in 1991. De woning kenmerkt zich door een overvloed aan natuurlijk licht en een doordachte indeling, ideaal voor gezinnen op zoek naar comfort, ruimte en een strategische locatie. Indeling: Via de inkomhal betreedt u het eetgedeelte dat naadloos aansluit op de open, volledig uitgeruste keuken. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken/wasplaats en een gezellige veranda met zicht op de tuin. Op de eerste verdieping vindt u de lichtrijke leefruimte met een aangename zithoek. Via een ruime dressing bereikt u de master bedroom met aansluitend de eerste badkamer, uitgerust met inloopdouche en een dubbele lavabo. Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime, volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad en lavabo. Extra troeven: Inpandige garage met plaats voor twee wagens Ruime oprit met parkeermogelijkheid voor drie wagens Zuidgericht terras en aangename tuin, ideaal voor zonnige dagen Zolderruimte met tal van opslagmogelijkheden Kenmerken: Bouwjaar: 1991 Type: Halfopen bebouwing (split-level) EPC: 20250520-0003605957-RES-1: 232 kWk/m² jaar: C Vraagprijs: €575.000 Deze instapklare woning combineert een functionele architectuur met een uitzonderlijke ligging nabij scholen, winkels en verbindingswegen. Interesse in een bezoek ter plaatse? Contacteer ons vandaag nog voor een vrijblijvende afspraak via Contact of Tel 02/731.07.07 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 575 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare opp.

254 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

21 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

6 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

29 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

470 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

232 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

C

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU18388 Ref. verkoper: 7057202 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Sterretjes

839 m 2' 55'' 924 m 1' 32'' 839 m 10' 839 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

773 m 2' 34'' 773 m 1' 20'' 0 m 0'' 773 m 9'

Basisscholen

Vrije Basisschool

773 m 2' 34'' 773 m 1' 20'' 0 m 0'' 773 m 9'

Middelbare scholen

Deutsche Schule Brüssel

2,3 km 9' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,1 km 1' 31''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,1 km 1' 31''

Bus

De Lijn - 531 - Kraainem - Sterrebeek - Zaventem

96 m 1' 29''

De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

96 m 1' 29''

De Lijn - 819 - Brussel - Wezembeek-Oppem - Tervuren

96 m 1' 29''

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2,5 km 30'

Treinstations

Nossegem

3 km 13' 3 km 4' 0 m 0'' 3 km 37'

Luchthavens

Brussels Airport

5,6 km 21' 9 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sterrebeek

1,2 km 1' 43''

Autodelen

Cambio - Tramlaan

764 m 4' 0 m 0'' 764 m 10'

Winkels

Delhaize Sterrebeek

877 m 2' 55'' 860 m 1' 30'' 0 m 0'' 877 m 11'

Lidl Zaventem

936 m 5' 1,2 km 1' 44'' 0 m 0'' 932 m 12'

Bio-Planet Nossegem

1,9 km 7' 2 km 2' 24'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

13,3 km 14'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

12,9 km 12'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

14,2 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

15,4 km 16'

Golfen

The National

3,6 km 6'

Openbaar vervoer

Er is een tramlijn in de omgeving: STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een station gelegen op 30 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven, De Lijn - 819 - Brussel - Wezembeek-Oppem - Tervuren, De Lijn - 531 - Kraainem - Sterrebeek - Zaventem met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sterrebeek") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Nossegem" treinstation zijn.Snelwegen R0 (Grote Ring rond Brusse) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) zijn in 2 minuten bereikbaar.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tramlaan" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Mechelen is slechts 20 minuten met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Deutsche Schule Brüssel", in minder dan 4 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Sterretjes" op 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Sterrebeek (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Zaventem (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Nossegem (23 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.In 13 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Het duurt 12 minuten om het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum te bereiken.De "The National" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Centre Koezio Live Adventure Games".

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

9671_nl.pdf

Download

sb1_2_0.pdf

Download

Certificaat-20250520-Zaventem, Boesbergstraat 12 - Getekend.pdf

Download

sted inl VIP-00508660.pdf

Download

RechtVanVoorkoop-O2025-0475259-14_5_2025.pdf

Download

Overstromingsgevaar-O2025-0475261-14_5_2025.pdf

Download

OVAM ABA_23082B012600W000_20250439500.pdf

Download