Huis te koop - Sterrebeek RBU18388

Boesbergstraat 12 1933 Sterrebeek

575 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 254
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Boesbergstraat 12 1933 Sterrebeek

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sterrebeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ruime halfopen bebouwing (split-level) met 4 slaapkamers te Sterrebeek – €575.000 Op een bijzonder rustige en residentiële ligging, op wandelafstand van het centrum van Sterrebeek, openbaar vervoer en diverse handelszaken, vindt u deze ruime halfopen bebouwing in split-level stijl, opgetrokken in 1991. De woning kenmerkt zich door een overvloed aan natuurlijk licht en een doordachte indeling, ideaal voor gezinnen op zoek naar comfort, ruimte en een strategische locatie. Indeling: Via de inkomhal betreedt u het eetgedeelte dat naadloos aansluit op de open, volledig uitgeruste keuken. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken/wasplaats en een gezellige veranda met zicht op de tuin. Op de eerste verdieping vindt u de lichtrijke leefruimte met een aangename zithoek. Via een ruime dressing bereikt u de master bedroom met aansluitend de eerste badkamer, uitgerust met inloopdouche en een dubbele lavabo. Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime, volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad en lavabo. Extra troeven: Inpandige garage met plaats voor twee wagens Ruime oprit met parkeermogelijkheid voor drie wagens Zuidgericht terras en aangename tuin, ideaal voor zonnige dagen Zolderruimte met tal van opslagmogelijkheden Kenmerken: Bouwjaar: 1991 Type: Halfopen bebouwing (split-level) EPC: 20250520-0003605957-RES-1: 232 kWk/m² jaar: C Vraagprijs: €575.000 Deze instapklare woning combineert een functionele architectuur met een uitzonderlijke ligging nabij scholen, winkels en verbindingswegen. Interesse in een bezoek ter plaatse? Contacteer ons vandaag nog voor een vrijblijvende afspraak via Contact of Tel 02/731.07.07 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 575 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare opp.

254 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

21 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

6 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

29 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

470 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

232 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

C

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU18388 Ref. verkoper: 7057202 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Sterretjes

839 m 2' 55'' 924 m 1' 32'' 839 m 10' 839 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

773 m 2' 34'' 773 m 1' 20'' 0 m 0'' 773 m 9'

Basisscholen

Vrije Basisschool

773 m 2' 34'' 773 m 1' 20'' 0 m 0'' 773 m 9'

Middelbare scholen

Deutsche Schule Brüssel

2,3 km 9' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,1 km 1' 31''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,1 km 1' 31''

Bus

De Lijn - 531 - Kraainem - Sterrebeek - Zaventem

96 m 1' 29''

De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

96 m 1' 29''

De Lijn - 819 - Brussel - Wezembeek-Oppem - Tervuren

96 m 1' 29''

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2,5 km 30'

Treinstations

Nossegem

3 km 13' 3 km 4' 0 m 0'' 3 km 37'

Luchthavens

Brussels Airport

5,6 km 21' 9 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sterrebeek

1,2 km 1' 43''

Autodelen

Cambio - Tramlaan

764 m 4' 0 m 0'' 764 m 10'

Winkels

Delhaize Sterrebeek

877 m 2' 55'' 860 m 1' 30'' 0 m 0'' 877 m 11'

Lidl Zaventem

936 m 5' 1,2 km 1' 44'' 0 m 0'' 932 m 12'

Bio-Planet Nossegem

1,9 km 7' 2 km 2' 24'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

13,3 km 14'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

12,9 km 12'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

14,2 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

15,4 km 16'

Golfen

The National

3,6 km 6'

Toerisme

Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "The National" op 6 minuten afstand.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 16 minuten rijden.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Centre Koezio Live Adventure Games".Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 13 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een station gelegen op 30 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven, De Lijn - 819 - Brussel - Wezembeek-Oppem - Tervuren, De Lijn - 531 - Kraainem - Sterrebeek - Zaventem met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Nossegem" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tramlaan" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 10 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sterrebeek") is 2 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 2 minuten om de snelwegen R0 (Grote Ring rond Brusse) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Sterrebeek (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Zaventem (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Nossegem (23 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Beveren bereiken. In slechts 20 minuten kun je Mechelen bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 3 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "De Sterretjes", op 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Deutsche Schule Brüssel" is 25 minuten te voet.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

9671_nl.pdf

Download

sb1_2_0.pdf

Download

Certificaat-20250520-Zaventem, Boesbergstraat 12 - Getekend.pdf

Download

sted inl VIP-00508660.pdf

Download

RechtVanVoorkoop-O2025-0475259-14_5_2025.pdf

Download

Overstromingsgevaar-O2025-0475261-14_5_2025.pdf

Download

OVAM ABA_23082B012600W000_20250439500.pdf

Download