Maison à vendre - Sterrebeek RBU85656 Option

Zavelstraat 55 1933 Sterrebeek

649 000 €

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RBU85656

  • 4 Chambre(s)
  • 261 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Villa à rénover offrant un potentiel exceptionnel à Sterrebeek!!! Située dans un quartier résidentiel calme de Sterrebeek, cette villa de caractère prend place sur un magnifique terrain de 19a64, entièrement en retrait de la rue grâce à une allée privée. La maison offre environ 261 m² habitables et se distingue par ses volumes généreux et son confort de vie, comprenant notamment une piscine intérieure et un espace bien-être avec cabine infrarouge. Le séjour lumineux s’ouvre sur le jardin profond et communique harmonieusement avec la vaste salle à manger et la cuisine entièrement équipée, idéales pour les repas en famille et les moments de convivialité. Un bureau séparé permet de télétravailler dans le confort. La maison compte au total quatre grandes chambres ainsi que des espaces fonctionnels supplémentaires, ce qui en fait un bien particulièrement adapté aux familles nombreuses ou à ceux qui recherchent davantage d’espace. L’emplacement dans la Rue du Zavel constitue un atout majeur : un environnement paisible tout en restant très proche d'écoles, commerces, clubs sportifs et le centre de Sterrebeek. Les transports en commun sont facilement accessibles, rendant cette localisation idéale pour les familles. Bien que la maison dispose de double vitrage, elle présente un PEB de catégorie F (EPC : 20251025-0003718403-RES-1). Une rénovation offre toutefois une excellente opportunité de transformer cette maison en une habitation moderne et économe en énergie. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

30 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

261 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

150 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

19 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

10 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

13 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1964 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

845 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU85656 Réf. vendeur: 7213640 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Sterrebeek

661 m 2' 49'' 906 m 1' 12'' 648 m 8' 648 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

528 m 1' 45'' 528 m 56'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

528 m 1' 45'' 528 m 56'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles secondaires

Deutsche Schule Brüssel

2,7 km 10' 2,5 km 4' 1,8 km 28' 2,5 km 30'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

698 m 55''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

698 m 55''

Bus

De Lijn - 531 - Zaventem - Sterrebeek - Kraainem

202 m 2' 25''

De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem

202 m 2' 25''

De Lijn - 819 - Tervuren - Wezembeek-Oppem - Brussel

202 m 2' 25''

Gares

Nossegem

2,8 km 11' 2,6 km 3' 2,1 km 27' 2,7 km 33'

Aéroports

Brussels Airport

5,7 km 21' 8,7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sterrebeek

848 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Tramlaan

493 m 1' 38'' 493 m 6' 493 m 6'

Supermarchés

Lidl Zaventem

656 m 2' 51'' 863 m 1' 9'' 643 m 8' 643 m 8'

Delhaize Sterrebeek

633 m 2' 6'' 748 m 59'' 633 m 8' 633 m 8'

Bio-Planet Nossegem

1,6 km 5' 1,6 km 1' 48'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

13 km 13'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

12,5 km 12'

Activités

Centre Sortilège.be

13,9 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

15 km 16'

Golfs

The National

3,3 km 5'

Éducation

"Babilou Sterrebeek" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Deutsche Schule Brüssel" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 531 - Zaventem - Sterrebeek - Kraainem, De Lijn - 819 - Tervuren - Wezembeek-Oppem - Brussel, De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Zaventem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Sterrebeek" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Nossegem" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (12 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À 5 minutes de là se trouve le golf "The National".Le château "Porte De Hal" se trouve à 16 minutes de route.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Tramlaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sterrebeek") se trouve à 1 minute en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nossegem".Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 1 minute.

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