Maison à vendre - Kraainem RBU80647

Alfons Lenaertsstraat 96 1950 Kraainem

610 000 €

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RBU80647

  • 3 Chambre(s)
  • 186 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 14:30 À 15:30 ]] Cette agréable villa est située dans un environnement verdoyant, à proximité des transports en commun, des écoles nationales et internationales. À proximité des commerces, du Stockel, des installations sportives et des parcs. Bien desservie par les transports en commun vers Bruxelles et ses environs. La villa est agencée comme suit (186 m² de surface habitable selon l'EPC) : Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire, toilettes, bureau, salle à manger, salon, cuisine spacieuse entièrement équipée, buanderie. 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, grande salle de bains, toilettes. Grenier, cave avec local technique et débarras. Garage. Le grand jardin est entouré d'une oasis verdoyante et boisée. Avec PEB C, 17 panneaux solaires, batterie domestique et chaudière à condensation au gaz. La villa est prête à emménager et a été récemment rénovée (2018-2023) : rez-de-chaussée, cuisine, fenêtres en PVC, salle de bains, terrasse. Vous souhaitez visiter cette opportunité ? Prenez rendez-vous via era.be ou appelez le Tel 02/688 06 68 , ERA IMMPULS. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 610 000 €
  • Revenu cadastral: 2 654 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

186 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

16 m²

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

22 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Oui

Surface du jardin

420 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

523 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

278 kWh/m²/an

Référence PEB

20251021-0003714981-RES-1

Date de validité PEB

21/10/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU80647 Réf. vendeur: 1441575 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Grain De Sable

371 m 1' 14'' 371 m 44'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles maternelles

Brussels American School

0 m 0'' 1,7 km 2' 43'' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles primaires

Brussels American School

0 m 0'' 1,7 km 2' 43'' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles secondaires

Brussels American School

0 m 0'' 1,7 km 2' 43'' 0 m 0'' 0 m 0''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,2 km 2' 1''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2 km 3'

Bus

STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME

531 m 6'

De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven

629 m 8'

De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

629 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,5 km 18'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,3 km 28'

Gares

Zaventem

4,3 km 16' 5,8 km 8' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Aéroports

Brussels Airport

5,9 km 21' 8,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Korenbloemenstraat

1,4 km 2' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Vredeplaats

1,2 km 5' 907 m 11' 1,1 km 14'

Vélos en libre-service

Villo - Kraainem

2,1 km 26'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Kraainem

1,4 km 6' 1,4 km 2' 57'' 835 m 17' 1,4 km 17'

Delhaize Kraainem

1,3 km 8' 1,3 km 2' 25'' 968 m 15' 1,3 km 16'

Delitraiteur Kraainem

1,7 km 6' 2,1 km 3' 1,2 km 15' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,9 km 12'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

7,8 km 12'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

9 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

12,1 km 16'

Golfs

The National

4,3 km 7'

Transports en commun

La ligne de tram la plus proche est STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.Ce bien est desservi par une ligne de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 28 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven, De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Le Grain De Sable", à 1 minute en voiture.Vous pourrez accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire : "Brussels American School", à 1 minute en vélo.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Vredeplaats", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 14 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Kraainem" à seulement 26 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Korenbloemenstraat") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Zaventem") est située à 16 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Kraainem" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Kraainem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Kraainem" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "The National" se situe à 7 minutes de route.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

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