Maison à vendre - Wezembeek-Oppem RBS46487 Option

Avenue des Rossignols 25 1970 Wezembeek-Oppem

575 000 €

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RBS46487

  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

*** OPTION *** WEZEMBEEK-OPPEM: Attention: bien sous contrat de bail (1700€/mois) non résiliable jusqu'au 30/09/2026. Belle maison 3 façades d'une superficie habitable de 145m2 (210m2 construits), sise sur un terrain de 3 ares 79 idéalement situé à proximité du centre de Wezembeek-Oppem et de l'école Allemande internationale. La maison se compose au rez d'un hall d'entrée avec wc (10m2), un lumineux living/salle à manger avec feu ouvert (40m2) et une cuisine (10m2). Au premier étage, un hall de nuit avec wc (6m2), 3 chambres (17, 13 & 10m2) et une salle de bain (5m2). Au deuxième étage, un bureau (7m2) et une salle de douche (3m2). Au sous-sol, un garage 2 voitures (34m2), une buanderie (13m2) et une cave (12m2). A l'extérieur, un beau jardin de 210m2 avec terrasse (20m2) et abri de jardin. Volets électriques, double vitrage, chaudière au mazout, ... PEB : F. Tous les documents disponibles sont consultables sur notre site internet ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

12 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

34 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

210 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

379 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

618 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

102926 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS46487 Réf. vendeur: 6545078 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Anges

380 m 1' 25'' 557 m 1' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles maternelles

Deutsche Schule Brüssel

1,2 km 4' 1,2 km 1' 57'' 791 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Deutsche Schule Brüssel

1,2 km 4' 1,2 km 1' 57'' 791 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Deutsche Schule Brüssel

1,2 km 4' 1,2 km 1' 57'' 791 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2 km 2' 35''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,3 km 5'

Bus

De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren

465 m 6'

De Lijn - 819 - Brussel - Wezembeek-Oppem - Tervuren

465 m 6'

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

465 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

485 m 6'

Gares

Nossegem

5,3 km 20' 5,3 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Aéroports

Brussels Airport

7,1 km 27' 9,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Kraainem

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Tramlaan

2,7 km 9' 2,3 km 21' 2,7 km 33'

Supermarchés

Delhaize Wezembeek

802 m 3' 943 m 1' 34'' 529 m 10' 760 m 9'

Carrefour Express Wezembeek-Oppem

964 m 5' 1,1 km 1' 49'' 752 m 12' 964 m 12'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

1,3 km 4' 1,4 km 1' 54'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

12,4 km 14'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

8,6 km 11'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

12,5 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

15,6 km 17'

Golfs

The National

2,4 km 4'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Wezembeek" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Wezembeek-Oppem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Tramlaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 33 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Nossegem") est située à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 5 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Carrefour Kraainem") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren, De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal), De Lijn - 819 - Brussel - Wezembeek-Oppem - Tervuren avec une station située à 6 minutes à pied.La ligne de tram la plus proche est STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire / école secondaire : "Deutsche Schule Brüssel", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Les Petits Anges", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "The National" se situe à 4 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 14 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 17 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 14 minutes en voiture.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

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Documents

Commune - Plan.pdf

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Inventaire amiante.pdf

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Attestation mazout.pdf

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