Maison à vendre - Wezembeek-Oppem RBS46487 Option

Avenue des Rossignols 25 1970 Wezembeek-Oppem

575 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 145
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue des Rossignols 25 1970 Wezembeek-Oppem

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Description

*** OPTION *** WEZEMBEEK-OPPEM: Attention: bien sous contrat de bail (1700€/mois) non résiliable jusqu'au 30/09/2026. Belle maison 3 façades d'une superficie habitable de 145m2 (210m2 construits), sise sur un terrain de 3 ares 79 idéalement situé à proximité du centre de Wezembeek-Oppem et de l'école Allemande internationale. La maison se compose au rez d'un hall d'entrée avec wc (10m2), un lumineux living/salle à manger avec feu ouvert (40m2) et une cuisine (10m2). Au premier étage, un hall de nuit avec wc (6m2), 3 chambres (17, 13 & 10m2) et une salle de bain (5m2). Au deuxième étage, un bureau (7m2) et une salle de douche (3m2). Au sous-sol, un garage 2 voitures (34m2), une buanderie (13m2) et une cave (12m2). A l'extérieur, un beau jardin de 210m2 avec terrasse (20m2) et abri de jardin. Volets électriques, double vitrage, chaudière au mazout, ... PEB : F. Tous les documents disponibles sont consultables sur notre site internet ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

12 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

34 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

210 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

379 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

618 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

102926 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS46487 Réf. vendeur: 6545078 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Wezembeek-Oppem - Astridlaan

1,7 km 6' 1,9 km 2' 31'' 1,4 km 18' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Letterbijter

1,1 km 6' 1,2 km 2' 4'' 727 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Letterbijter

1,1 km 6' 1,2 km 2' 4'' 727 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Deutsche Schule Brüssel

1,2 km 4' 1,2 km 1' 56'' 786 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2 km 2' 35''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,3 km 5'

Bus

De Lijn - 528 - Schoolbus Veltem - Kortenberg - Tervuren

470 m 6'

De Lijn - 830 - Groenendaal - Terv. - Zav. - Machelen

470 m 6'

De Lijn - 410 - Brussel - Tervuren - Leuven

470 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

490 m 6'

Gares

Nossegem

5,3 km 20' 5,3 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Aéroports

Brussels Airport

7,1 km 27' 9,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Kraainem

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Stockel / Stokkel

2,6 km 11' 2,3 km 15' 2,6 km 31'

Supermarchés

Delhaize Wezembeek

808 m 3' 948 m 1' 34'' 531 m 10' 765 m 9'

Carrefour Express Wezembeek-Oppem

959 m 5' 1 km 1' 48'' 749 m 12' 959 m 12'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

1,3 km 4' 1,4 km 1' 54'' 1,1 km 16' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

12,4 km 14'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

8,6 km 11'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

12,5 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

15,6 km 17'

Golfs

The National

2,4 km 4'

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Alost se trouve à 30 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Wezembeek" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Wezembeek-Oppem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 14 minutes en voiture.À 17 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "The National" se situe à 4 minutes de route.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Carrefour Kraainem") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 5 minutes.Une gare SNCB ("Nossegem") est située à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Stockel / Stokkel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 528 - Schoolbus Veltem - Kortenberg - Tervuren, De Lijn - 410 - Brussel - Tervuren - Leuven, De Lijn - 830 - Groenendaal - Terv. - Zav. - Machelen avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Ce bien est desservi par une ligne de tram : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Letterbijter", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Deutsche Schule Brüssel" à 14 minutes à la marche."Zonnetje Wezembeek-Oppem - Astridlaan" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

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Documents

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