Huis te koop - Wezembeek-Oppem RBS46487 In optie

Avenue des Rossignols 25 1970 Wezembeek-Oppem

575 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 145
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Avenue des Rossignols 25 1970 Wezembeek-Oppem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wezembeek-Oppem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*** OPTIE *** WEZEMBEEK-OPPEM: Opgelet: eigendom in erfpacht (1700€/maand) niet-opzegbaar tot 30/09/2026. Mooie 3-gevel woning met een bewoonbare oppervlakte van 145m2 (210m2 bebouwd), gelegen op een perceel van 3 are 79 ideaal gelegen nabij het centrum van Wezembeek-Oppem en de internationale Duitse school. De begane grond bestaat uit een inkomhal met toilet (10m2), een lichte woon/eetkamer met open haard (40m2) en een keuken (10m2). Op de eerste verdieping een nachthal met toilet (6m2), 3 slaapkamers (17, 13 & 10m2) en een badkamer (5m2). Op de tweede verdieping een kantoor (7m2) en een doucheruimte (3m2). In de kelder is een garage voor 2 auto's (34m2), een wasruimte (13m2) en een kelder (12m2). Buiten is er een mooie tuin van 210m2 met terras (20m2) en tuinhuisje. Elektrische rolluiken, dubbele beglazing, verwarmingsketel op olie, ... EPC : F. Alle beschikbare documenten kunnen worden geraadpleegd op onze website ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 575 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1977

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

145 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

12 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

34 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

210 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

379 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

618 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

102926 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS46487 Ref. verkoper: 6545078 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Wezembeek-Oppem - Astridlaan

1,7 km 6' 1,9 km 2' 31'' 1,4 km 18' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Letterbijter

1,1 km 6' 1,2 km 2' 4'' 727 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Letterbijter

1,1 km 6' 1,2 km 2' 4'' 727 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Deutsche Schule Brüssel

1,2 km 4' 1,2 km 1' 56'' 786 m 14' 1,1 km 14'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2 km 2' 35''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,3 km 5'

Bus

De Lijn - 528 - Schoolbus Veltem - Kortenberg - Tervuren

470 m 6'

De Lijn - 830 - Groenendaal - Terv. - Zav. - Machelen

470 m 6'

De Lijn - 410 - Brussel - Tervuren - Leuven

470 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

490 m 6'

Treinstations

Nossegem

5,3 km 20' 5,3 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Luchthavens

Brussels Airport

7,1 km 27' 9,2 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Carrefour Kraainem

2,4 km 3'

Autodelen

Cambio - Stockel / Stokkel

2,6 km 11' 2,3 km 15' 2,6 km 31'

Winkels

Delhaize Wezembeek

808 m 3' 948 m 1' 34'' 531 m 10' 765 m 9'

Carrefour Express Wezembeek-Oppem

959 m 5' 1 km 1' 48'' 749 m 12' 959 m 12'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

1,3 km 4' 1,4 km 1' 54'' 1,1 km 16' 1,3 km 15'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

12,4 km 14'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

8,6 km 11'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

12,5 km 14'

Kastelen

Porte De Hal

15,6 km 17'

Golfen

The National

2,4 km 4'

Toerisme

De "The National"golfbaanligt op 4 minuten afstand.U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 14 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.In 14 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.Het duurt 11 minuten om het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Wezembeek (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Wezembeek-Oppem (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Wezembeek-Oppem (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 18 minuten nodig om Brussel te bereiken met de auto. In slechts 18 minuten kun je Leuven bereiken. Aalst is 30 minuten rijden met de auto. Mechelen is slechts 20 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 410 - Brussel - Tervuren - Leuven, De Lijn - 830 - Groenendaal - Terv. - Zav. - Machelen, De Lijn - 528 - Schoolbus Veltem - Kortenberg - Tervuren met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.Je krijgt toegang tot de STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een halte op 6 minuten loopafstand tramlijn.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Zonnetje Wezembeek-Oppem - Astridlaan" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool - De Letterbijter", 2 minuten afstand met de auto.Deutsche Schule Brüssel is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Stockel / Stokkel" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 31 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Carrefour Kraainem") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 5 minuten met de auto.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Nossegem" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

f73077da-998c-4a43-b114-3c24d69bb0c0.pdf.pdf

Download

e47e3137-b394-4eae-84a0-beae479edfdc.pdf.pdf

Download

4a2c1656-e479-489e-b5bd-9f62eca43b22.pdf.pdf

Download

dfec6dcd-281c-4989-9eca-74be50088e81.pdf.pdf

Download

134d618d-9fff-4cfe-85fb-b74a63d010eb.pdf.pdf

Download

08622f3c-e8e9-4ea5-a3ff-abf41199e581.pdf.pdf

Download