Maison à vendre - Wezembeek-Oppem VBD07141

Avenue G. de Grunne 39 1970 Wezembeek-Oppem

595 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 142
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Avenue G. de Grunne 39 1970 Wezembeek-Oppem

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Description

Maxime Real Estate vous invite à découvrir cette charmante maison 3 façades avec une bonne performance énergétique.

Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, elle profite de la proximité des commerces de Stockel et Chaussée de Malines, écoles Internationales, crèches, transports en commun (tram 39, bus) et de nombreux espaces verts. Les grands axes routiers et l’aéroport de Zaventem sont également facilement accessibles.

Construite en 1954 sur un terrain de 4a60, cette maison séduit par son confort, sa luminosité et ses possibilités d’aménagement. Elle se compose de suite:

Le rez-de-chaussée offre un hall d’entrée avec toilette invités et espace vestiaire, un lumineux séjour-salle à manger de +/-35 m² donnant sur une agréable terrasse, un jardin privatif et une spacieuse cuisine ouverte entièrement équipée avec coin petit-déjeuner.

À l’étage, un hall de nuit dessert trois belles chambres(+/- 14, 11 et 8 m et une salle de bains avec une petite baignoire/douche, évier et toilette.

Un grenier est accessible depuis la salle de bains et offre la possibilité d’être aménagé en chambre ou en espace polyvalent.

Le sous-sol comprend des caves, un local technique avec douche, une buanderie et un garage une voiture + emplacement extérieur.

Informations complémentaires: Double et triple vitrage, chaudière à condensation, électricité conforme, libre après signature de l'acte authentique.

Selon le rapport d’inondation, le bien se situe en zone sécurisée avec une P-score A et une G-score A.

Les informations et superficies reprises dans cette annonce sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement légal.

Envie d’en savoir plus ou de visiter ce bien ? Contactez-nous au Tel 02/771.16.35 ou par e-mail à Contact .

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 1 569 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

142 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

220 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

460 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

206 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

29284 kWh/an

Date de validité PEB

01/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD07141 Réf. vendeur: 6972589 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Anges

829 m 2' 45'' 829 m 57'' 731 m 9' 829 m 10'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Franstalig

136 m 35'' 151 m 22'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Franstalig

136 m 35'' 151 m 22'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Écoles secondaires

Deutsche Schule Brüssel

1,7 km 7' 2 km 2' 31'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,9 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

43 m 31''

De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport

401 m 5'

De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem

401 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

852 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,9 km 23'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,9 km 23'

Gares

Nossegem

6 km 22' 5,9 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Aéroports

Brussels Airport

7,5 km 31' 9,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Kraainem

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Stockel / Stokkel

1,7 km 6' 1,7 km 16' 1,7 km 21'

Vélos en libre-service

Villo - Stockel/Stokkel

1,7 km 21'

Supermarchés

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

458 m 5' 762 m 49'' 458 m 5' 458 m 5'

Carrefour Express Lukoil Wezembeek

508 m 5' 812 m 52'' 508 m 6' 508 m 6'

Delhaize Wezembeek

561 m 2' 7'' 561 m 46'' 502 m 6' 561 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

10 km 14'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

8,2 km 11'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

10 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

13,2 km 17'

Golfs

The National

3 km 5'

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "The National".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (11 minutes de route).En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 17 minutes de route.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Carrefour Kraainem") se trouve à 3 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 5 minutes.À environ 21 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Stockel / Stokkel".En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nossegem".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied : "Villo - Stockel/Stokkel".

Villes proches

Termonde se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Petits Anges" à 10 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Franstalig", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Deutsche Schule Brüssel" à 20 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lukoil Wezembeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wezembeek" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

La ligne de tram la plus proche est STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem, De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 23 minutes à pied.

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