Huis te koop - Wezembeek-Oppem VBD07141

Avenue G. de Grunne 39 1970 Wezembeek-Oppem

595 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 142
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Avenue G. de Grunne 39 1970 Wezembeek-Oppem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wezembeek-Oppem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Maxime Real Estate stelt deze charmante 3-gevel woning met goed EPC-certificaat voor.

Gelegen in een rustige en groene omgeving, geniet de woning van de nabijheid van de winkels van Stokkel en de Mechelsesteenweg, internationale scholen, crèches, openbaar vervoer (tram 39, bus) en talrijke groenzones. De belangrijke verbindingswegen en de luchthaven van Zaventem zijn eveneens vlot bereikbaar.

Gebouwd in 1954 op een perceel van 4a60, valt deze woning op door haar comfort, lichtrijke ruimtes en veelzijdige indelingsmogelijkheden. Het is als volgt samengesteld:

Het gelijkvloers omvat een inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een lichtrijke leef- en eetruimte van +/-35 m² met toegang tot een aangenaam terras en een privé-tuin, evenals een ruime volledig ingerichte open keuken met ontbijthoek.

Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die toegang biedt tot drie mooie slaapkamers +/- 14, 11 en 8 m² en een badkamer met kleine bad/douche, wastafel en toilet.

Via de badkamer is er toegang tot een zolderruimte, die kan worden omgevormd tot extra slaapkamer of polyvalente ruimte.

In de kelderverdieping vindt u opbergruimtes, een technische ruimte met douche, een wasplaats en een garage voor één wagen + staanplaats op de oprit.

Technische informatie: Dubbel en driedubbel glas, condensatieketel op gas, elektrische installatie conform, vrij na het verlijden van de authentieke akte.

Volgens het overstromingsrapport ligt het pand in een veilige zone met P-score A en G-score A.

De vermelde informatie en oppervlaktes in deze advertentie zijn louter informatief en houden geen enkel juridisch engagement in.

Meer weten of dit pand bezoeken? Contacteer ons op Tel 02/771.16.35 of via Contact .

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 569 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1954

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare opp.

142 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

220 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

460 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

206 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

29284 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/07/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD07141 Ref. verkoper: 6972589 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Anges

829 m 2' 45'' 829 m 57'' 731 m 9' 829 m 10'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Franstalig

136 m 35'' 151 m 22'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Franstalig

136 m 35'' 151 m 22'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Middelbare scholen

Deutsche Schule Brüssel

1,7 km 7' 2 km 2' 31'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,2 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,9 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM

43 m 31''

De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport

401 m 5'

De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem

401 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

852 m 10'

Metros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,9 km 23'

Treinstations

Nossegem

6 km 22' 5,9 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Luchthavens

Brussels Airport

7,5 km 31' 9,4 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Carrefour Kraainem

1,7 km 3'

Autodelen

Cambio - Stockel / Stokkel

1,7 km 6' 1,7 km 16' 1,7 km 21'

Fietsdeelsysteem

Villo - Stockel/Stokkel

1,7 km 21'

Winkels

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

458 m 5' 762 m 49'' 458 m 5' 458 m 5'

Carrefour Express Lukoil Wezembeek

508 m 5' 812 m 52'' 508 m 6' 508 m 6'

Delhaize Wezembeek

561 m 2' 7'' 561 m 46'' 502 m 6' 561 m 7'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

10 km 14'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

8,2 km 11'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

10 km 14'

Kastelen

Porte De Hal

13,2 km 17'

Golfen

The National

3 km 5'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem, De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport met een halte op minder dan 5 minuten lopen.De dichtstbijzijnde tramlijn is STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een halte op minder dan 10 minuten lopen.Er is een metrolijn in de omgeving: STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Beveren bereiken. In slechts 21 minuten kun je Mechelen bereiken. Aalst is 30 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is te bereiken in 11 minuten.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 14 minuten rijden.De "The National" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool - Franstalig", 1 minuut afstand met de auto.Les Petits Anges is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Deutsche Schule Brüssel" is 3 minuten afstand met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Carrefour Kraainem") is 3 minuten rijden.Bij het "Cambio - Stockel / Stokkel" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 21 minuten lopen.Je kan een bike sharing station vinden op 21 minuten lopen: "Villo - Stockel/Stokkel".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Nossegem" treinstation zijn.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 5 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Wezembeek-Oppem (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Lukoil Wezembeek (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Wezembeek (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets