Maison à vendre - Wezembeek-Oppem VBE22364

Rue Frans Landrain 19 6 1970 Wezembeek-Oppem

810 000 €

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VBE22364
  • 5 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Wezembeek-Oppem, située dans un petit lotissement au calme, agréable maison unifamiliale offrant +/-220m² habitables ( 5ch/ 2 salles d'eau) + 2 emplacements de parkings. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, toilette invités avec lave-mains, agréable séjour orienté vers le jardin de 47m², grande cuisine récente de la marque DOVY avec coin à déjeuner de 17m². Le 1er étage est composé d'une suite parentale offrant une chambre de 17m² avec sa salle de bains attenante ainsi que 2 chambres supplémentaires de 10 et 20m² ainsi qu'une salle de douche indépendante, un espace dressing et une toilette. Le second étage a été aménagé en 2 chambres supplémentaires de 12m² dont une chambre équipée d'un coin lavabo ( possibilité d'y installer une douche), petit grenier de rangement. Sous-sols: une grande cave aménageable en salle de sport ( petit puit de lumière), buanderie, espace de rangement sous l'escalier. Construction de 1992. Jardin exposé Ouest agrémenté d'une belle terrasse toute rénovée en 2025, système d'alarme et peintures datant de 2025, chaudière au gaz Junkers. Châssis en bois double vitrage. PEB = B, 175KWH/m²/an. Certificat électrique (à faire). 1 emplacement de parking privatif sous car-port ainsi qu'un second emplacement de parking (jouissance mais non acté). Petite copropriété bien tenue avec syndic (habitant du clos). A découvrir en exclusivité chez Latour et Petit. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 810 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

200 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

175 kWh/an

Date de validité PEB

27/11/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE22364 Réf. vendeur: 7648754 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bébés D'Amour

37 m 7'' 37 m 3'' 37 m 27'' 37 m 27''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

647 m 5' 731 m 1' 17'' 647 m 8' 647 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

647 m 5' 731 m 1' 17'' 647 m 8' 647 m 8'

Écoles secondaires

Deutsche Schule Brüssel

1,5 km 5' 1,6 km 2' 10'' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

483 m 41''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME

253 m 3'

STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM

253 m 3'

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

986 m 12'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

356 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,4 km 16'

Gares

Zaventem

5,3 km 23' 7,8 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º 1'

Aéroports

Brussels Airport

6,9 km 28' 7,8 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Kraainem

272 m 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Wijngaardlaan

707 m 2' 21'' 658 m 8' 691 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Stockel / Stokkel

1,2 km 15'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Kraainem

562 m 4' 579 m 1' 14'' 562 m 7' 562 m 7'

Delhaize Kraainem

499 m 3' 505 m 42'' 455 m 5' 455 m 5'

Colruyt Kraainem

657 m 2' 24'' 978 m 1' 47'' 662 m 8' 662 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,3 km 12'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

6,5 km 9'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8,4 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

11,5 km 15'

Golfs

The National

4,1 km 6'

Tourisme

Vivre près de Frans Landrainstraat - Rue Frans Landrain offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 6 minutes de là se trouve le golf "The National".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 12 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Deutsche Schule Brüssel", une école secondaire à seulement 18 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Bébés D'Amour" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Hypermarché Carrefour Kraainem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kraainem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Kraainem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 7 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Wijngaardlaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME, STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express) avec une station située à 12 minutes à pied.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 16 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

peb - certificaat-20241127-0001149858-res-10.pdf

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