Huis te koop - Wezembeek-Oppem VBE22364 In optie

Rue Frans Landrain 19 6 1970 Wezembeek-Oppem

810 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 220
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Frans Landrain 19 6 1970 Wezembeek-Oppem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wezembeek-Oppem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Wezembeek-Oppem, gelegen in een rustige, kleine woonwijk: gezellige eengezinswoning met een woonoppervlakte van ca. 220 m² (5 slaapkamers / 2 badkamers) + 2 parkeerplaatsen. De woning bestaat op de begane grond uit een inkomhal, gastentoilet met wastafel, een gezellige woonkamer van 47 m² die uitkijkt op de tuin, en een ruime, recente keuken van het merk DOVY met een eethoek van 17 m². De eerste verdieping bestaat uit een master suite met een slaapkamer van 17 m² met aangrenzende badkamer, evenals 2 extra slaapkamers van 10 en 20 m², een aparte doucheruimte, een kleedruimte en een toilet. De tweede verdieping is ingericht met 2 extra slaapkamers van 12 m², waarvan één met een wastafel (mogelijkheid om er een douche te plaatsen), en een kleine zolder voor opslag. Kelder: een grote kelder die kan worden ingericht als fitnessruimte (klein dakraam), wasruimte, opbergruimte onder de trap. Gebouwd in 1992. Tuin op het westen met een mooi terras dat volledig is gerenoveerd in 2025, alarmsysteem en schilderwerk uit 2025, Junkers-gasboiler. Houten kozijnen met dubbele beglazing. PEB = B, 175KWH/m²/an. Elektriciteitscertificaat (moet nog worden opgesteld). 1 eigen parkeerplaats onder een carport en een tweede parkeerplaats (gebruiksrecht maar niet vastgelegd). Klein, goed onderhouden mede-eigendom met syndicus (bewoner van het complex). Exclusief te bezichtigen bij Latour et Petit. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 810 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1992

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

12 m²

Bewoonbare opp.

220 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

47 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

200 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

175 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/11/2034

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE22364 Ref. verkoper: 7648754 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bébés D'Amour

37 m 7'' 37 m 3'' 37 m 27'' 37 m 27''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

647 m 5' 731 m 1' 17'' 647 m 8' 647 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool

647 m 5' 731 m 1' 17'' 647 m 8' 647 m 8'

Middelbare scholen

Deutsche Schule Brüssel

1,5 km 5' 1,6 km 2' 10'' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

483 m 41''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,4 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME

253 m 3'

STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM

253 m 3'

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

986 m 12'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

356 m 4'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,4 km 16'

Treinstations

Zaventem

5,3 km 23' 7,8 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º 1'

Luchthavens

Brussels Airport

6,9 km 28' 7,8 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Carrefour Kraainem

272 m 26''

Autodelen

Cambio - Wijngaardlaan

707 m 2' 21'' 658 m 8' 691 m 8'

Fietsdeelsysteem

Villo - Stockel / Stokkel

1,2 km 15'

Winkels

Hypermarché Carrefour Kraainem

562 m 4' 579 m 1' 14'' 562 m 7' 562 m 7'

Delhaize Kraainem

499 m 3' 505 m 42'' 455 m 5' 455 m 5'

Colruyt Kraainem

657 m 2' 24'' 978 m 1' 47'' 662 m 8' 662 m 8'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,3 km 12'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

6,5 km 9'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

8,4 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

11,5 km 15'

Golfen

The National

4,1 km 6'

Onderwijs

Wonen bij Frans Landrainstraat - Rue Frans Landrain biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les Bébés D'Amour" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Deutsche Schule Brüssel" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Hypermarché Carrefour Kraainem (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Kraainem (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Kraainem (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME, STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express) met een halte op minder dan 12 minuten lopen.Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 16 minuten loopafstand metrolijn.Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Met Mechelen op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Toerisme

"The National" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is vlakbij (9 minuten rijden).In 12 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.Het "Porte De Hal" kasteel is 15 minuten rijden."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 12 minuten afstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Zaventem" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 1 minuut en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 4 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 7 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Wijngaardlaan" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

peb - certificaat-20241127-0001149858-res-10.pdf

Download