• 2 Chambre(s)
  • 158
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Kleine Baan 5 1980 Zemst

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Description

Cette propriété située au 5 Kleine Baan à Zemst constitue une opportunité intéressante pour les acheteurs à la recherche d’un bien à rénover dans un quartier calme et résidentiel. La maison, construite en 1960, dispose d'une superficie habitable d'environ 158 m² et est implantée sur un terrain de 440 m². Elle offre un agencement fonctionnel comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine non équipée, une salle de bain, ainsi que deux chambres spacieuses. Un espace supplémentaire peut être aménagé dans la grange ou dans la zone de stockage située au-dessus du garage. L’extérieur de la propriété se caractérise par un jardin clôturé orienté au sud-est, idéal pour profiter des journées en plein air ou pour accueillir des activités familiales. Une véranda, une buanderie, ainsi que des espaces de stationnement dont un garage spacieux complètent l’offre. Le toit a été entièrement rénové et isolé en 2024, apportant un meilleur confort thermique et une meilleure efficacité énergétique. Située à proximité des commodités telles que écoles, commerces et transports en commun, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel paisible tout en étant bien connecté. Le certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 659 kWh/m², et la propriété n’est pas située dans une zone inondable ou soumise à des restrictions particulières. C’est une base solide pour ceux qui souhaitent personnaliser une maison dans un cadre agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

440 m²

Surface constructible

118 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

659 kWh/m²/an

Date de validité PEB

18/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT48175 Réf. vendeur: 242828 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderspel Zemst

855 m 4' 870 m 1' 9'' 798 m 9' 855 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Wonderwijs

797 m 2' 46'' 1,1 km 1' 34'' 652 m 9' 797 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool Wonderwijs

797 m 2' 46'' 1,1 km 1' 34'' 652 m 9' 797 m 10'

Écoles secondaires

Colomaplus 3

4,8 km 16' 5,2 km 7' 4,2 km 25' 4,8 km 58'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

8,5 km 8'

Bus

De Lijn - 281 - Humbeek - Laar - Bos - Zemst - Weerde - Elewijt

70 m 50''

De Lijn - 281 - Elewijt - Weerde - Zemst - Bos - Laar - Humbeek

72 m 52''

De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport

481 m 6'

Gares

Weerde

1,8 km 8' 1,9 km 2' 53'' 1,1 km 20' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

13,6 km 49' 17,1 km 14' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

25,5 km 1º 31' 28,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Egide Walschaertsstraat

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zemst Bibliotheek

886 m 3' 712 m 10' 877 m 11'

Supermarchés

Aldi Zemst

849 m 3' 1 km 1' 17'' 529 m 10' 849 m 10'

Lidl Zemst

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 1,1 km 9' 1,2 km 15'

Colruyt Eppegem

1,4 km 5' 1,8 km 1' 58'' 1,4 km 13' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Atomium

22,9 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

22,6 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

17,7 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

28 km 25'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

13 km 11'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 281 - Humbeek - Laar - Bos - Zemst - Weerde - Elewijt, De Lijn - 281 - Elewijt - Weerde - Zemst - Bos - Laar - Humbeek avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Zemst" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Zemst" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Eppegem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zemst Bibliotheek", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Egide Walschaertsstraat") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Une gare SNCB ("Weerde") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 8 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Wonderwijs", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Colomaplus 3", à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderspel Zemst" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Il vous faudra 27 minutes pour arriver à Malines à vélo. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Atomium".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 11 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (18 minutes de route).En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

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