Maison à vendre - Zemst RBW18324

Armstraat 32 1980 Zemst

295 000 €

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RBW18324

  • 2 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kan renoveren? Dan is deze bel-etagewoning zeker een bezoek waard!

De woning is praktisch ingedeeld en omvat op het gelijkvloers een inkomhal, apart toilet, garage en berging. Op de eerste verdieping bevinden zich de leefruimte, keuken en bureau. De tweede verdieping beschikt over een berging, twee slaapkamers en een badkamer.

Dankzij de solide basis en de interessante indeling biedt dit pand heel wat potentieel voor handige renovatiezoekers of investeerders.

Gelegen op een gunstige locatie nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, combineert deze woning een rustige ligging met een vlotte bereikbaarheid.

EPC-score: E – renovatieverplichting van toepassing.

Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met mogelijkheden in een aangename omgeving.

Interesse? Neem vandaag nog contact op via Tel 015 68 26 08 of Contact

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 575 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

340 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

489 kWh/m²/an

Date de validité PEB

02/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW18324 Réf. vendeur: 7727654 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderspel Zemst

746 m 4' 761 m 1' 3'' 623 m 8' 746 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Wonderwijs

688 m 2' 24'' 996 m 1' 29'' 688 m 8' 688 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Wonderwijs

688 m 2' 24'' 996 m 1' 29'' 688 m 8' 688 m 8'

Écoles secondaires

Colomaplus 3

4,7 km 16' 5 km 7' 4,1 km 21' 4,7 km 57'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,7 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

8,2 km 8'

Bus

De Lijn - 281 - Elewijt - Weerde - Zemst - Bos - Laar - Humbeek

127 m 1' 31''

De Lijn - 281 - Humbeek - Laar - Bos - Zemst - Weerde - Elewijt

143 m 1' 43''

De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport

225 m 2' 42''

Gares

Weerde

1,7 km 7' 1,7 km 2' 37'' 985 m 9' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

13,7 km 49' 16,8 km 13' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

25,4 km 1º 31' 28,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Egide Walschaertsstraat

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zemst Bibliothèque

724 m 2' 25'' 523 m 9' 724 m 9'

Supermarchés

Aldi Zemst

749 m 2' 48'' 763 m 1' 593 m 9' 749 m 9'

Lidl Zemst

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 953 m 10' 1,1 km 13'

Colruyt Eppegem

1,6 km 5' 1,6 km 1' 41'' 1,5 km 11' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Atomium

22,6 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

22,4 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

17,5 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

27,8 km 25'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

12,8 km 11'

Transports

Vivre près d'Armstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes).À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zemst Bibliothèque".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Zemst" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Zemst" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Eppegem" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Envie d'un trajet actif ? Malines est à 26 minutes à vélo.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Colomaplus 3" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kinderspel Zemst" (crèche) se trouve à 9 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 281 - Elewijt - Weerde - Zemst - Bos - Laar - Humbeek, De Lijn - 281 - Humbeek - Laar - Bos - Zemst - Weerde - Elewijt avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 11 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".Vous trouverez "Atomium" à 19 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 16 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

asbestattest.pdf

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ek niet conform.pdf

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mvo_summary (21).pdf

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overstromingsrapport (watertoets en risicozones) armstraat 32, zemst c0623np0000.pdf

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vlm rapport_29052026.pdf

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