Maison à vendre - Zemst RBW18324

Armstraat 32 1980 Zemst

295 000 €

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RBW18324

  • 2 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kan renoveren? Dan is deze bel-etagewoning zeker een bezoek waard!

De woning is praktisch ingedeeld en omvat op het gelijkvloers een inkomhal, apart toilet, garage en berging. Op de eerste verdieping bevinden zich de leefruimte, keuken en bureau. De tweede verdieping beschikt over een berging, twee slaapkamers en een badkamer.

Dankzij de solide basis en de interessante indeling biedt dit pand heel wat potentieel voor handige renovatiezoekers of investeerders.

Gelegen op een gunstige locatie nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, combineert deze woning een rustige ligging met een vlotte bereikbaarheid.

EPC-score: E – renovatieverplichting van toepassing.

Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met mogelijkheden in een aangename omgeving.

Interesse? Neem vandaag nog contact op via Tel 015 68 26 08 of Contact

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 575 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

340 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

489 kWh/m²/an

Date de validité PEB

02/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW18324 Réf. vendeur: 7727654 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderspel Zemst

746 m 4' 761 m 1' 3'' 623 m 8' 746 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Wonderwijs

688 m 2' 24'' 996 m 1' 29'' 688 m 8' 688 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Wonderwijs

688 m 2' 24'' 996 m 1' 29'' 688 m 8' 688 m 8'

Écoles secondaires

Colomaplus 3

4,7 km 16' 5 km 7' 4,1 km 21' 4,7 km 57'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,7 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

8,2 km 8'

Bus

De Lijn - 281 - Elewijt - Weerde - Zemst - Bos - Laar - Humbeek

127 m 1' 31''

De Lijn - 281 - Humbeek - Laar - Bos - Zemst - Weerde - Elewijt

143 m 1' 43''

De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport

225 m 2' 42''

Gares

Weerde

1,7 km 7' 1,7 km 2' 37'' 985 m 9' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

13,7 km 49' 16,8 km 13' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

25,4 km 1º 31' 28,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Egide Walschaertsstraat

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zemst Bibliothèque

724 m 2' 25'' 523 m 9' 724 m 9'

Supermarchés

Aldi Zemst

749 m 2' 48'' 763 m 1' 593 m 9' 749 m 9'

Lidl Zemst

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 953 m 10' 1,1 km 13'

Colruyt Eppegem

1,6 km 5' 1,6 km 1' 41'' 1,5 km 11' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Atomium

22,6 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

22,4 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

17,5 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

27,8 km 25'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

12,8 km 11'

Transports

Vivre près d'Armstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Grâce à la station "Cambio - Zemst Bibliothèque", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes).En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Weerde" est à moins de 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Les cyclistes pourront rejoindre Malines en 26 minutes à vélo.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Zemst" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Zemst" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Eppegem" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 281 - Humbeek - Laar - Bos - Zemst - Weerde - Elewijt, De Lijn - 281 - Elewijt - Weerde - Zemst - Bos - Laar - Humbeek avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Wonderwijs" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Colomaplus 3" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kinderspel Zemst" est à 9 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Atomium".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 11 minutes de route.Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 16 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

asbestattest.pdf

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ek niet conform.pdf

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mvo_summary (21).pdf

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overstromingsrapport (watertoets en risicozones) armstraat 32, zemst c0623np0000.pdf

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vlm rapport_29052026.pdf

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