Maison à vendre - Hofstade RBT44790 Option

Werfheide 3 1981 Hofstade

199 000 €

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RBT44790

  • 1 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Cette résidence située au 3 Werfheide à Hofstade offre un cadre résidentiel calme, à proximité immédiate de Mechelen. La propriété se trouve dans une rue tranquille en limite de la ville, dans un quartier résidentiel avec toutes les commodités à portée de main, notamment des commerces, des écoles et d’autres services essentiels. La localisation bénéficie également d’un accès facilité à l’autoroute E19 grâce à la nouvelle Tangent, permettant une liaison rapide vers Anvers et Bruxelles. L’habitation comprend une surface habitable d’environ 87 m² répartie sur une seule étage. En entrant, vous découvrez une cuisine fonctionnelle équipée d’un gaz et offrant une vue sur une petite cour extérieure, idéale pour un petit coin détente ou un espace pour animaux domestiques. La pièce principale est une salle de séjour lumineuse avec de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. À l’étage, vous trouverez une chambre avec des rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. Le bien dispose d’un extérieur comprenant un jardin d'environ 80 m² orienté au nord, ainsi que des installations essentielles telles que l’eau et le gaz. La maison est chauffée au gaz et possède un certificat électrique conforme, avec une performance énergétique moyenne selon le certificat EPC. La propriété est vendue sans meubles et sera disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié. Elle constitue une option pratique pour ceux qui recherchent une résidence fonctionnelle dans un environnement résidentiel agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

87 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Surface du bureau

11 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

80 m²

Profondeur du terrain

16 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

334 kWh/m²/an

Référence PEB

EP17965

Date de validité PEB

20/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT44790 Réf. vendeur: 210360 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Dennenstraat

1 km 4' 1,2 km 1' 50'' 795 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Maurits Sabbe

348 m 2' 14'' 642 m 1' 9'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Maurits Sabbe

348 m 2' 14'' 642 m 1' 9'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles secondaires

Colomaplus 3

1,4 km 5' 1,4 km 2' 10'' 1,3 km 12' 1,4 km 17'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

12,9 km 10'

Bus

De Lijn - 2 - AZ Sint-Maarten - Tivoli - Veemarkt - Station - Gandhi

161 m 1' 56''

De Lijn - 2 - Gandhi - Station - Veemarkt - Tivoli - AZ Sint-Maarten

227 m 2' 43''

De Lijn - 28 - Vilvoorde - Perk - Hofstade - Mechelen

689 m 8'

Gares

Malines / Mechelen / Mecheln

1,9 km 7' 2,7 km 4' 1,7 km 16' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

17,2 km 1º 1' 18,5 km 15' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

22,7 km 1º 19' 27,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Autopartners Mechelen

1,3 km 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Abeelstraat

194 m 1' 22'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Abeelstraat - Fietsrek

167 m 2'

Supermarchés

Okay Hofstade

275 m 55'' 275 m 23'' 275 m 3' 275 m 3'

Spar Hofstade Zemst

296 m 59'' 296 m 25'' 296 m 4' 296 m 4'

Shop & Go Delhaize Schonenberg

1,5 km 5' 2,3 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Atomium

24,3 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

24 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

19,1 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

29,4 km 27'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

10,4 km 12'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Hofstade" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Hofstade Zemst" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Schonenberg" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 2 - AZ Sint-Maarten - Tivoli - Veemarkt - Station - Gandhi avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 2 - Gandhi - Station - Veemarkt - Tivoli - AZ Sint-Maarten avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 28 - Vilvoorde - Perk - Hofstade - Mechelen avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 10 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Mechelen Abeelstraat - Fietsrek".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Autopartners Mechelen") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Malines / Mechelen / Mecheln") est située à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Abeelstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Éducation

"Kinderdagverblijf Dennenstraat" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Colomaplus 3" à 17 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Maurits Sabbe", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 17 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 20 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Atomium".

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 35 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

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