Maison à vendre - Hofstade RBT91980

Witveldstraat 28 1981 Hofstade

725 000 €

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RBT91980

  • 4 Chambre(s)
  • 206 m²
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Cette résidence située au 28 Witveldstraat à Hofstade est une maison de plain-pied d'une superficie habitable de 206 m², édifiée en 1991 sur un terrain de 19 ares. Elle se distingue par ses quatre chambres (ou trois plus un bureau), une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte orientée au sud, offrant une vue agréable sur un espace vert. La propriété dispose également d’un WC pour invités, d’une salle de bain équipée d’une double vasque, et d’une buanderie spacieuse avec électricité. Une grande cave sèche de 36 m² accessible par une échelle pliante et un garage double avec accès direct à la maison complètent l’intérieur. À l’extérieur, vous apprécierez la tranquillité de la parcelle privée, totalement clôturée, avec une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, offrant des espaces ensoleillés et ombragés. Un petit abri de jardin de 3x3 mètres est également présent. La maison est équipée de panneaux solaires, d’un chauffe-eau haute performance et d’un chauffage par convecteurs au gaz, contribuant à une gestion énergétique efficace avec un certificat énergétique classé C. La propriété bénéficie en outre d’un stationnement sécurisé avec une borne de recharge électrique intelligente. Située dans un quartier calme, la maison se trouve à proximité immédiate de pistes cyclables et de chemins piétons le long de la Leuvense Vaart, permettant de profiter pleinement de la nature environnante. La localisation facilite aussi l’accès aux commerces, écoles, lignes de bus et trains, tout en restant proche de villes comme Mechelen, Vilvoorde et Bruxelles. La commune offre un environnement résidentiel paisible tout en garantissant une bonne connectivité pour les déplacements quotidiens.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 725 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

206 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1900 m²

Surface constructible

243 m²

Profondeur du terrain

69 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

243 kWh/m²/an

Référence PEB

20240104-0003098983-RES-1

Date de validité PEB

04/01/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT91980 Réf. vendeur: 229732 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Basiel & Babette

3,3 km 11' 6,5 km 8' 943 m 28' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Maurits Sabbe

1,2 km 5' 2,3 km 3' 990 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Go! Basisschool Maurits Sabbe

1,2 km 5' 2,3 km 3' 990 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Colomaplus 3

1,5 km 5' 2 km 4' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5 km 5'

Bus

De Lijn - 2 - AZ Sint-Maarten - Tivoli - Veemarkt - Station - Gandhi

1,1 km 13'

De Lijn - 2 - Gandhi - Station - Veemarkt - Tivoli - AZ Sint-Maarten

1,1 km 13'

De Lijn - 4 - Leest - Battel - Mechelen Veemarkt - Muizen

3,7 km 44'

Gares

Muizen

4,8 km 18' 7,8 km 10' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Aéroports

Brussels Airport

18 km 1º 2' 19,6 km 16' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

22,8 km 1º 19' 29,6 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Muizen Mechelen

7,2 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - A Nobelstraat

3,5 km 12' 782 m 31' 3,5 km 41'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Abeelstraat - Fietsrek

1 km 12'

Supermarchés

Okay Hofstade

1,1 km 4' 1,4 km 2' 58'' 733 m 13' 1,1 km 13'

Spar Hofstade Zemst

1,1 km 4' 1,4 km 2' 56'' 733 m 14' 1,1 km 14'

Lidl Mechelen

4 km 14' 7,2 km 9' 960 m 30' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Atomium

25,4 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,1 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

20,2 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

30,5 km 28'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

12,5 km 14'

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be"."Atomium" se trouve à 22 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 14 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Basiel & Babette", à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Maurits Sabbe", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Colomaplus 3" et se situe à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Hofstade" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Hofstade Zemst" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Mechelen" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 2 - Gandhi - Station - Veemarkt - Tivoli - AZ Sint-Maarten, De Lijn - 2 - AZ Sint-Maarten - Tivoli - Veemarkt - Station - Gandhi avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Transports

À environ 41 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - A Nobelstraat".En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Muizen Mechelen") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Donkey - Mechelen Abeelstraat - Fietsrek".L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.Une gare SNCB ("Muizen") est située à 18 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

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