Maison à vendre - Hofstade RBU23678 Option

Zavellaan 9 1981 Hofstade

350 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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RBU23678

  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

! Arrêtez de visiter ! Située dans une rue résidentielle calme et sans issue à Hofstade, sur un terrain de 3a 10ca, cette maison de 1975 bien entretenue a été régulièrement rénovée pour répondre aux nouvelles normes énergétiques et est sans amiante. Idéalement située à proximité du Domaine Provincial, du centre du village de Hofstade et des entrées et sorties de l'autoroute E19, cette maison confortable offre un accès facile et une tranquillité absolue. La maison comprend un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine équipée, une salle de bain avec douche, lavabo et WC, ainsi que trois chambres (dont une avec armoires intégrées). Outre ses 140 m² habitables, la maison dispose également d'une véranda de 14 m² équipée d'un store. Vous profiterez également d'un garage intégré avec porte sectionnelle automatique, d'un système d'alarme, d'un système photovoltaïque avec 20 panneaux solaires produisant 4,6 kWc (ce qui vous permettra de maîtriser votre facture d'électricité) et d'un grenier pratique sous la toiture rénovée (2010). Un abri de jardin se trouve également dans le jardin bien entretenu. Une propriété à ne pas manquer ! Prenez rendez-vous rapidement ! Pour plus d'informations, les plans d'aménagement et les certificats, consultez notre site web : www.dekrem.be / Classes P et G : A. Label PEB F (le bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

310 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20250829-0003668055-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU23678 Réf. vendeur: 25/6549 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kaboutertuin

3,3 km 12' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kriekelaar

835 m 2' 49'' 835 m 1' 10'' 684 m 9' 776 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kriekelaar

835 m 2' 49'' 835 m 1' 10'' 684 m 9' 776 m 9'

Écoles secondaires

Colomaplus 3

3,7 km 12' 3,7 km 5' 3,5 km 20' 3,7 km 44'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2 km 1' 55''

R0 Ring de Bruxelles

10,7 km 7'

Bus

De Lijn - 704 - Mechelen - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Keerbergen

411 m 5'

De Lijn - 28 - Mechelen - Hofstade - Perk - Vilvoorde

411 m 5'

De Lijn - 28 - Vilvoorde - Perk - Hofstade - Mechelen

420 m 5'

Gares

Hofstade

651 m 4' 579 m 1' 3'' 651 m 8' 651 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

15,6 km 1º 3' 16,3 km 12' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

24,9 km 1º 26' 29,7 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Muizen Mechelen

5,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Abeelstraat

2,5 km 9' 2,3 km 21' 2,5 km 30'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Zemst

2,6 km 12' 2,6 km 3' 2,1 km 25' 2,6 km 31'

Lidl Zemst

3,2 km 14' 3,5 km 4' 2,2 km 26' 3 km 36'

Okay Hofstade

2,5 km 9' 2,6 km 3' 2,4 km 22' 2,5 km 31'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

18,4 km 17'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

19 km 16'

Activités

Centre Sortilège.be

16,9 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

27,2 km 24'

Golfs

Golfclub Kampenhout

12,3 km 14'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 14 minutes de route.À 24 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 16 minutes.À 14 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Zemst" (3 minutes en voiture), "Lidl Zemst" (4 minutes en voiture), "Okay Hofstade" (3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Kaboutertuin", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Kriekelaar", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Colomaplus 3" et se situe à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 704 - Mechelen - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Keerbergen, De Lijn - 28 - Mechelen - Hofstade - Perk - Vilvoorde, De Lijn - 28 - Vilvoorde - Perk - Hofstade - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Muizen Mechelen") est à seulement 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 7 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hofstade".À environ 30 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Abeelstraat".

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre vélo. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

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