Maison à vendre - Weerde RBW34645

Pastorijstraat 25 1982 Weerde

475 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 111
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Pastorijstraat 25 1982 Weerde

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Description

Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, neemt u gerust contact op met Gil via Tel 016 792 900 of via Contact .

Bent u op zoek naar een woning met potentieel op een uitzonderlijk perceel? Dan is deze te renoveren bungalow beslist een bezoek waard.

Gelegen in een rustige eenrichtingsstraat geniet deze eigendom van een ideale combinatie tussen een vlotte bereikbaarheid en een aangename, groene woonomgeving. Dankzij de nabijheid van verschillende invalswegen bereikt u snel omliggende gemeenten, scholen, winkels en andere voorzieningen, terwijl u thuis volledig tot rust komt.

De woning bevindt zich op een prachtig perceel van meer dan 18 are met een gunstige zuidoostelijke oriëntatie. Hierdoor geniet u de hele dag door van een aangename lichtinval en een zonnige tuin, ideaal voor wie houdt van buitenleven, tuinieren of het creëren van een sfeervolle buitenruimte.

De huidige bungalow beschikt over een praktische indeling met een aangename leefruimte, een keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Hoewel de woning gerenoveerd dient te worden, biedt ze tal van mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen in te richten. Ook het ruime perceel biedt interessante perspectieven voor wie op zoek is naar extra uitbreidingsmogelijkheden, steeds onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften.

Deze eigendom is dan ook een unieke opportuniteit voor handige renovatiezoekers, investeerders of gezinnen die dromen van een rustige woonomgeving met alle troeven binnen handbereik.

Een perceel met karakter, een uitstekende ligging en een woning boordevol potentieel: de ideale basis om uw woondroom waar te maken.

Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 1 052 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

111 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1872 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1159 kWh/m²/an

Date de validité PEB

06/08/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW34645 Réf. vendeur: 7678471 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Weerde

21 m 4'' 732 m 1' 45'' 21 m 15'' 21 m 15''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Zonnewijzer

88 m 17'' 664 m 1' 35'' 88 m 1' 4'' 88 m 1' 4''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Zonnewijzer

88 m 17'' 664 m 1' 35'' 88 m 1' 4'' 88 m 1' 4''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Zavelberg Sint-Agatha-Berchem

5,7 km 21' 6,8 km 9' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,3 km 1' 47''

R0 Ring de Bruxelles

9,8 km 7'

Bus

De Lijn - 299 - Tildonk - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Eppegem

232 m 2' 47''

De Lijn - 281 - Elewijt - Weerde - Zemst - Bos - Laar - Humbeek

232 m 2' 47''

De Lijn - 299 - Eppegem - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Tildonk

233 m 2' 47''

Gares

Weerde

1,3 km 7' 1,9 km 2' 57'' 886 m 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

13,3 km 48' 15,4 km 12' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

26,3 km 1º 34' 29,1 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Technopolis

5,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zemst Maison Communale

2 km 7' 1,8 km 24' 2 km 24'

Supermarchés

Spar Elewijt

1,7 km 6' 1,7 km 2' 10'' 1,6 km 12' 1,7 km 21'

Colruyt Eppegem

2 km 7' 3 km 4' 1,6 km 24' 2 km 24'

Aldi Zemst

2,2 km 8' 2,2 km 2' 54'' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

17,6 km 17'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

18,1 km 16'

Activités

Centre Sortilège.be

16,1 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

26,4 km 24'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

11,4 km 9'

Magasins

Ce bien, situé près de Pastorijstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Elewijt" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Eppegem" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Zemst" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 16 minutes.À 14 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 17 minutes en voiture.Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zemst Maison Communale" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 7 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Weerde" est à moins de 3 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kinderdagverblijf Weerde" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Zavelberg Sint-Agatha-Berchem" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool De Zonnewijzer" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Malines est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 281 - Elewijt - Weerde - Zemst - Bos - Laar - Humbeek, De Lijn - 299 - Eppegem - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Tildonk, De Lijn - 299 - Tildonk - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Eppegem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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elektrische_keuring_26082022.pdf

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epc-certificaat-20220806.pdf

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keuringsattest_mazouttank_2024.pdf

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