Maison à vendre - Anvers RBU82912

Predikerinnenstraat 2 2000 Anvers

329 000 €

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RBU82912

  • 3 Chambre(s)
  • 171 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Te renoveren woning (171 m²) met 3 slaapkamers in Antwerpen (2000). In de Predikerinnenstraat woon je rustig, tussen het Eilandje en het historische stadscentrum en vlakbij de Scheldekaaien: dé locatie bij uitstek voor de stadsmus die houdt van de gezellige stadsdrukte en die graag overal dichtbij is. Dankzij de centrale ligging geniet je hier van een vlotte bereikbaarheid met auto, openbaar vervoer en het velo-deelsysteem. De woning beslaat een mooie oppervlakte van 171 m² en beschikt over 3 slaapkamers. Ze is te renoveren, maar biedt een waaier aan mogelijkheden. Zo’n kans in hartje Antwerpen mag je niet laten schieten! Hoe is het pand ingedeeld? Op het gelijkvloers vind je twee aangrenzende ruimtes: 16 m² aan de voorzijde en 12 m² achteraan. Ook is er nog een aparte wc aanwezig. Wanneer je de trap oploopt, kom je een tussenverdieping met een kamer/berging van 7 m² voorbij. Op de eerste verdieping treffen we de lichtrijke woonkamer (22 m²) en aparte keuken (7 m²) met basisuitrusting. De tweede etage kent eenzelfde indeling met een grote slaapkamer (22 m²) vooraan en de badkamer van 7 m² aan de achterzijde. De bovenverdieping herbergt de overige 2 slaapkamers van 6 m² en 21 m². Tot slot beschikt het pand nog over een ruime kelder (16 m²). Ben je op zoek naar een woning in hartje Antwerpen met veel potentieel? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 171 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Revenu cadastral: 485 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

171 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

460 kWh/m²/an

Référence PEB

20250901-0003676277-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU82912 Réf. vendeur: 16926 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi

389 m 2' 57'' 337 m 1' 39'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

257 m 1' 4'' 257 m 37'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

508 m 3' 613 m 1' 28'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles secondaires

Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk

677 m 4' 970 m 2' 19'' 0 m 0'' 677 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,8 km 6'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,8 km 6'

Bus

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

369 m 4'

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

446 m 5'

De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar

791 m 10'

Trams

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

667 m 8'

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

667 m 8'

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,7 km 8' 2 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,6 km 22' 6,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Small Luxury Hotel De Witte Lelie

498 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - St Paulus

421 m 2' 18'' 353 m 4' 353 m 4'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Klapdorp

142 m 1' 42''

Supermarchés

Proxy Delhaize Glazen Huis

150 m 31'' 333 m 48'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Bio-Planet Antwerpen

598 m 3' 627 m 1' 29'' 406 m 5' 406 m 5'

Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt

400 m 1' 20'' 400 m 57'' 400 m 5' 400 m 5'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,3 km 11'

Éducation

"Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Prins Dries", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St Paulus".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Small Luxury Hotel De Witte Lelie") est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Klapdorp".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Glazen Huis" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom se trouve à 30 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

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Documents

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