Maison à vendre - Anvers RBT66333
Montignystraat 22 2018 Anvers
875 000 €
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Description
Située au Montignystraat 22 à Anvers, cette résidence est un bâtiment bien entretenu offrant une surface habitable de 362 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande surface commerciale de 208 m², actuellement aménagée en boulangerie, avec de nombreux espaces de stockage comprenant une mezzanine et une cave de 61 m². L'ensemble bénéficie d'une bonne isolation du toit avec des panneaux solaires, d'une électrique conforme et d'une climatisation dans la partie résidentielle. À l'étage, la résidence comprend un espace de vie de 42 m², une cuisine de 19 m², ainsi que quatre chambres spacieuses allant de 13 à 27 m². La salle de bain de 18 m² et un vaste terrasse orientée à l'ouest de 36 m² avec un auvent offrent un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également de deux garages séparés situés plus loin dans la rue, disponibles à l'achat additionnel. Situé dans un quartier dynamique proche de la Troonplaats et du Zuid, le bien bénéficie d’un accès facile aux transports en commun (bus, tram, train) ainsi qu’à des stations pour vélos en proximité. La zone résidentielle est en bon état avec un environnement calme et pratique, idéal pour ceux recherchant un espace combinant commerce et habitation dans une localisation centrale.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 875 000 €
- Revenu cadastral: 1 546 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
362 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
42 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
36 m²
Profondeur du terrain
29 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
459 kWh/m²/an
Référence PEB
20241120-0003443403-RES-2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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