Maison à vendre - Anvers RBU16433

Magdalenastraat 15 2018 Anvers

340 000 €

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RBU16433

  • 4 Chambre(s)
  • 181 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Magdalenastraat 15 2018 Anvers
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Description

Cette maison à rénover est située dans le quartier prisé de Zurenborg, à Antwerp. Elle se trouve au 15 Magdalenastraat, à proximité immédiate de la Dageraadplaats, un lieu convivial connu pour ses nombreux cafés, restaurants et marchés locaux. La localisation offre une excellente accessibilité avec des transports en commun à proximité, ainsi que toutes les commodités du quotidien telles que commerces, écoles et services divers, rendant ce bien idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un secteur dynamique. Le bien possède une superficie habitable d'environ 181 m² répartis sur plusieurs niveaux. La maison comprend quatre chambres, deux salles de bains et trois toilettes, ce qui en fait une option appréciable pour les familles nombreuses. Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur un espace de vie avec une pièce multifonctionnelle à l'arrière et une cuisine lumineuse dotée de deux puits de lumière. La maison dispose également d’un sous-sol avec une capacité de stockage supplémentaire. Construite en 1940, cette propriété présente un potentiel intéressant pour des rénovations. Elle bénéficie d’un terrain de 70 m² avec une orientation nord-ouest à la façade, offrant un potentiel pour un aménagement extérieur. La maison est équipée du chauffage au gaz et possède un certificat énergétique avec un indice de consommation de 414 kWh/m² par an. Elle est non louée actuellement et sa disponibilité reste à convenir avec le propriétaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1940

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

181 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

70 m²

Surface constructible

70 m²

Profondeur du terrain

16 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

414 kWh/m²/an

Référence PEB

3528972-RES-1

Date de validité PEB

18/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU16433 Réf. vendeur: 259406 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bloemendal

438 m 1' 33'' 438 m 1' 3'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Jesode Hatora-Beth Jacob

457 m 1' 35'' 753 m 1' 48'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Jesode Hatora-Beth Jacob

457 m 1' 35'' 753 m 1' 48'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Écoles secondaires

Israelitisch Atheneum Jesode-Hatora-Beth-Jacob

382 m 1' 16'' 507 m 1' 13'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,1 km 1' 36''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,1 km 1' 36''

Bus

De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats

301 m 4'

De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats

301 m 4'

De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats

301 m 4'

Trams

De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever

453 m 6'

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

452 m 5'

Gares

Anvers-Est / Antwerpen-Oost

1,1 km 5' 1,4 km 2' 23'' 702 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,1 km 13' 3,7 km 5' 2,7 km 17'

Bornes de recharge

B-Parking Central Station Antwerpen (P1)

1,5 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Dageraad

413 m 1' 30'' 389 m 5' 389 m 5'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Van Der Meyden

309 m 4'

Supermarchés

Delhaize Plantin

257 m 1' 22'' 985 m 1' 31'' 257 m 3' 257 m 3'

Aldi Antwerpen

674 m 2' 28'' 674 m 1' 25'' 674 m 8' 674 m 8'

Carrefour Express Antwerpen Plantin Moretus

548 m 1' 52'' 548 m 55'' 514 m 7' 548 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,4 km 6'

Éducation

Ce bien, situé près de Magdalenastraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Jesode Hatora-Beth Jacob" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Israelitisch Atheneum Jesode-Hatora-Beth-Jacob" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Bloemendal" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Plantin" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Plantin Moretus" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever avec une station située à 6 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats, De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats, De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 29 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Van Der Meyden".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Dageraad".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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