Maison à vendre - Anvers RBU36438

Située au cœur d'Anvers, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour les investisseurs et les particuliers à la recherche d’un bien immobilier polyvalent dans une zone dynamique. Avec un prix fixé à 569 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans la Brederodestraat 203, une adresse qui allie accessibilité et attractivité. La bâtisse s’étend sur une surface habitable de 292 m², offrant un espace généreux réparti sur trois niveaux, tous accessibles via une entrée indépendante et équipé de compteurs séparés pour l’électricité et le gaz. L’intérieur de cette résidence est soigneusement entretenu et présente de nombreux atouts. La partie commerciale est située au rez-de-chaussée, comprenant une surface de 103 m² actuellement aménagée en épicerie de jour, louée pour 1 000 € par mois, ce qui constitue un rendement intéressant pour les investisseurs. La vitrine de 44 m² offre une visibilité excellente, accentuée par une façade rénovée en 2020 avec un crépi moderne et des fenêtres neuves. Au-dessus, la partie résidentielle s’étend sur 189 m² et se compose d’un espace de vie lumineux de 43 m², doté de hauts plafonds qui renforcent la sensation d’espace et la luminosité naturelle. La cuisine pratique de 8 m², cinq chambres spacieuses réparties entre 8 m² et 21 m², ainsi qu’une salle de bains de 8 m² complètent l’aménagement. La grande pièce multifonctionnelle de 44 m² avec mezzanine offre d’innombrables possibilités d’adaptation selon vos besoins : bureaux, salle de jeux ou espace supplémentaire. Située dans une zone résidentielle bien desservie, cette propriété bénéficie d’un environnement pratique avec un accès facile aux transports en commun tels que bus, tramway et train, ainsi qu’à de nombreux stations vélo dans les environs. La localisation privilégiée à proximité du centre-ville d’Anvers garantit une proximité immédiate aux commodités, commerces et activités culturelles. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation et est conforme aux règles d’urbanisme pour un usage résidentiel ou commercial, offrant ainsi une flexibilité appréciable. La maison est en bon état général, avec des travaux récents effectués en 2020, notamment la rénovation de la façade et des fenêtres, renforçant la durabilité du bâtiment. Par sa configuration et son potentiel élevé, cette propriété représente une opportunité unique pour investir dans un immeuble multifonctionnel à Anvers. N’attendez plus, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette résidence peut offrir à votre projet immobilier ou d’investissement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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