Maison à vendre - Anvers RBU86121

Située au cœur d’Anvers, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant combiner habitation et activité commerciale dans un emplacement stratégique. Proposée au prix de 539 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 292 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment cinq chambres spacieuses, une pièce de vie lumineuse de 43 m², une cuisine fonctionnelle de 8 m², ainsi qu’une salle de bains équipée d’un sanitaire moderne. La propriété a été maintenue avec soin, témoignant d’un entretien rigoureux et de rénovations récentes, notamment la façade en crépi et le renouvellement des fenêtres effectué en 2020. La disposition sur trois étages, avec des plafonds élevés, confère un sentiment d’espace remarquable tout en permettant une luminosité optimale grâce à l’orientation sud-est de la façade. La propriété bénéficie également d’une cave entièrement aménagée, apportant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, cette résidence dispose d’un espace commercial de 103 m² actuellement loué à un tarif mensuel de 1 000 €, offrant un rendement immédiat intéressant pour les investisseurs. La zone commerciale de 44 m² est accessible depuis la rue, avec plusieurs pièces additionnelles derrière, pouvant accueillir diverses activités ou être transformée selon les projets futurs. La partie résidentielle, quant à elle, est organisée autour d’un séjour spacieux, avec cinq chambres aux dimensions variées allant de 8 à 21 m², permettant d’accueillir famille ou collaborateurs. La configuration du bâtiment permet également l’indépendance totale entre la partie habitation et le commerce, chaque secteur disposant de ses propres entrées et compteurs électriques et à gaz. La situation géographique avantageuse à proximité des transports en commun – bus, tramway, train – ainsi que des stations vélo facilite la mobilité au sein de la ville. Située dans une zone résidentielle dynamique, cette propriété jouit d’un environnement accessible et pratique pour la vie quotidienne. Anvers, en tant que centre économique et culturel majeur du Nord de la Belgique, offre un cadre de vie vibrant conjuguant patrimoine historique, infrastructures modernes et activités variées. La proximité des commodités, des écoles et des espaces verts contribue également à faire de cette résidence une option idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie privée et opportunités professionnelles. Avec son potentiel d’investissement et ses possibilités d’aménagement flexibles, cette maison constitue une occasion unique à saisir rapidement. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété remarquable située au Brederodestraat 203, un emplacement incontournable dans l’agglomération anversoise.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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