Maison à vendre - Anvers RBV15722

Van Beethovenstraat 8 2018 Anvers

995 000 €

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RBV15722

  • 7 Chambre(s)
  • 364 m²
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Spacieuse maison de ville (364m²) avec 7 chambres, 3 salles de bain et espace extérieur (30 m²) à Antwerp (2018). Van Beethovenstraat est une vie tranquille avec la ville à portée de main ! Avec son emplacement entre la gare centrale et la gare de Berchem, vous bénéficiez ici d'excellentes connexions par bus, tram et train. Ajoutez à cela le système de vélo-partage et la voiture et vous pouvez être sûr qu'il s'agit d'un excellent emplacement pour le citadin qui aime bénéficier d'une bonne accessibilité. Avec une surface habitable impressionnante de pas moins de 364 m², cette spacieuse maison familiale offre un confort de vie exceptionnel. La construction en béton massif constitue une base durable et qualitative, tandis que le score EPC B favorable garantit une habitation économe en énergie. Le toit a été isolé conformément à la norme 2020 avec 10 cm d'EPS et 12 panneaux solaires ont été installés en 2023. En outre, la maison est équipée d'une chaudière à condensation récente (2020), ce qui contribue à un confort de vie contemporain et tourné vers l'avenir. Dès l'entrée, on ressent immédiatement les volumes généreux qui caractérisent cette maison de ville. A droite se trouve le garage intérieur, tandis qu'au rez-de-chaussée se trouvent également des toilettes d'invités séparées, un débarras pratique et une salle polyvalente. Par une porte coulissante, on accède à l'espace extérieur de 30 m² orienté au nord et facile d'entretien : un endroit agréable et calme au cœur de la ville Le premier étage est entièrement aménagé en niveau d'habitation et dégage une agréable fluidité de vie. A l'avant se trouve le salon, au centre la salle à manger et à l'arrière la cuisine séparée avec l'équipement de base, s'ouvrant sur une terrasse couverte : idéal pour toutes les saisons. Aux deuxième et troisième étages, on trouve pas moins de 7 chambres et 3 salles de bains, complétées par des toilettes séparées et des armoires encastrées à chaque étage. Un aménagement bien pensé qui allie parfaitement espace, confort et fonctionnalité. Une combinaison rare d'espace, de confort et d'accessibilité : cette maison de ville est une véritable aubaine au cœur d'Anvers. A ne pas manquer ! Surface habitable.364 m² réf : surface brute. Certificat EPC. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez www.hansimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

364 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

151 kWh/m²/an

Référence PEB

202507010003638388res1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV15722 Réf. vendeur: 17094 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Knuffelverblijf

383 m 1' 16'' 1,1 km 1' 53'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Kleine Stad

101 m 20'' 517 m 1' 14'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Heilig Hart

289 m 58'' 684 m 1' 38'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles secondaires

De Resonant

294 m 58'' 324 m 46'' 294 m 4' 294 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,7 km 2' 41''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - X19 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen

330 m 4'

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

330 m 4'

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

385 m 5'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

333 m 4'

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

333 m 4'

Gares

Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem

1,4 km 7' 2,4 km 4' 1,2 km 15' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,4 km 13' 3,8 km 7' 2,8 km 22'

Bornes de recharge

Marialei 67 Berchem

781 m 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Grétrystraat

173 m 34'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Grétrystraat

194 m 2' 20''

Supermarchés

Lidl Antwerpen

623 m 2' 16'' 626 m 1' 23'' 431 m 5' 431 m 5'

Carrefour Express Belgiëlei

949 m 3' 1,6 km 2' 37'' 502 m 6' 502 m 6'

Aldi Berchem

553 m 2' 3'' 553 m 1' 19'' 553 m 7' 553 m 7'

Golfs

Drie Eycken Golf

8,1 km 10'

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Stedelijke Basisschool De Kleine Stad" et se trouve à 1 minute en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "De Resonant" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Knuffelverblijf" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool Heilig Hart", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Belgiëlei" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Berchem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 32 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 10 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet, De Lijn - X19 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec une station située à 5 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Grétrystraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Marialei 67 Berchem") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Grétrystraat".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem") est située à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

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Documents

96df3195638c4bbd95e351718a0bba2f.pdf

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