Maison à vendre - Anvers RBV93020

Brederodestraat 173 2018 Anvers

549 000 €

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RBV93020

  • 3 Chambre(s)
  • 228 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Brederodestraat 173 2018 Anvers
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Description

Handelshuis, bestaande uit comm. GLV + 1V app en duplex Locatie: Dit handelshuis staat te koop in de Brederodestraat en geniet van een zeer centrale ligging met veel passage en met in de directe nabijheid winkels, scholen, belangrijke invalswegen en openbaar vervoer. Beschrijving: Ontdek dit veelzijdige handelshuis, momenteel opgedeeld in een commerciële gelijkvloers, een één-slaapkamerappartement en een ruim duplexappartement. Het gelijkvloers is ingericht als horecazaak met keuken en sanitaire voorzieningen, en is momenteel verhuurd. Op verdieping 1 vinden we een één-slaapkamer appartement dat geniet van een ruime, lichtrijke woonkamer omwille van de hoek-ligging. Dit appartement staat momenteel leeg. Verdieping 2 is een duplex-appartement met evenals ruime woonkamer, geïnstalleerde keuken en 4 slaapkamers. Dit appartement is momenteel bewoond maar vrij bij akte. Bijzonderheden: - Centrale ligging - Bruikbare vloer opp. 228m² cfr EPC - Woning vrij bij akte, handelszaak verhuurd - P & G score: D

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

228 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

84 m²

Surface constructible

84 m²

Profondeur du terrain

8 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

232 kWh/m²/an

Référence PEB

20240801-0003102757-RES-3

Date de validité PEB

01/08/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV93020 Réf. vendeur: 312971 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kameleon

366 m 1' 17'' 628 m 1' 30'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Kleine Wereld

479 m 1' 41'' 1,1 km 2' 35'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Kleine Wereld

213 m 42'' 891 m 2' 7'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Écoles secondaires

Sint-Norbertusinstituut

680 m 2' 26'' 1,1 km 2' 38'' 680 m 8' 680 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,4 km 2' 24''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,5 km 3'

Bus

De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

179 m 2' 9''

De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

179 m 2' 9''

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

179 m 2' 9''

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

119 m 1' 26''

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

119 m 1' 26''

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

518 m 2' 27'' 1,3 km 2' 13'' 504 m 6' 504 m 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,3 km 22' 6,4 km 8' 4,3 km 22'

Bornes de recharge

Kielsevest 82

780 m 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Lange Elzenstraat

317 m 1' 7'' 317 m 4' 317 m 4'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Lange Elzen

313 m 4'

Supermarchés

Colruyt Cadi Antwerpen Langelzenstr

384 m 1' 20'' 646 m 1' 33'' 384 m 5' 384 m 5'

Carrefour Express Antwerpen Troonplaats

332 m 1' 43'' 1,8 km 3' 332 m 4' 332 m 4'

Proxy Delhaize St-Laureis

641 m 2' 8'' 1,1 km 2' 33'' 641 m 8' 641 m 8'

Golfs

Drie Eycken Golf

7,7 km 10'

Transports en commun

Habiter à proximité de Brederodestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid avec une station située à 1 minute à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg, De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 8 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Lange Elzenstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Lange Elzen".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid" : 2 minutes en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (3 minutes).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Avec Beveren à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 10 minutes de route.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Kleine Wereld" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Sint-Norbertusinstituut" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Le trajet vers la crèche "Kameleon" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Cadi Antwerpen Langelzenstr" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Troonplaats" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize St-Laureis" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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