Maison à vendre - Anvers RBW58830

Lange Leemstraat 111 2018 Anvers

595 000 €

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RBW58830

  • 4 Chambre(s)
  • 225 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
Lange Leemstraat 111 2018 Anvers
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Description

Cette demeure de maître unique allie caractère, espace et architecture contemporaine dans un emplacement exceptionnel à proximité du Stadspark. Les commerces, les restaurants et cafés conviviaux, les transports en commun et les principaux axes routiers sont accessibles à pied, ce qui vous permet de profiter à la fois d'une accessibilité aisée et de la vie animée de la ville. La maison a été partiellement rénovée au fil des ans et allie son charme authentique au confort de vie contemporain. Grâce à des finitions de qualité et à un indice de performance énergétique (EPC) favorable de classe B, vous bénéficiez en outre d’une habitation économe en énergie. Derrière la façade discrète se cache un logement étonnamment lumineux où l’ouverture occupe une place centrale. L’espace de vie a été conçu autour d’une impressionnante mezzanine, grâce à laquelle la cuisine ouverte, la salle à manger et le coin salon se fondent harmonieusement les uns dans les autres et créent une sensation exceptionnelle d’espace. De grandes baies vitrées laissent entrer une lumière agréable et offrent une belle vue sur le charmant jardin urbain orienté nord-est. Le rez-de-chaussée comprend également un débarras/buanderie séparé (6 m²) et des toilettes. Au premier étage se trouve le salon convivial (30 m²) avec mezzanine et, à l’arrière, un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle de loisirs (15 m²). Le deuxième étage compte trois chambres à coucher à part entière d’environ 15 m² chacune et une salle de bains authentique avec double lavabo, baignoire/douche, WC et bidet. Tout en haut, vous trouverez encore un espace mansardé multifonctionnel (18 m²) donnant sur une terrasse ensoleillée orientée sud-ouest, idéale pour profiter du plein air en toute tranquillité. Enfin, la propriété dispose également d’une cave. Cette maison est le choix parfait pour ceux qui recherchent une maison de ville de caractère, dotée d’une architecture unique, de volumes généreux et d’une abondance de lumière naturelle. Une maison de ville qu’il faut sans aucun doute découvrir par soi-même ! Surface habitable : 225 m² – réf. : surface utile au sol. PEB. Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur www.hansimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1890

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

225 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

190 kWh/m²/an

Référence PEB

0003924650-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW58830 Réf. vendeur: 17498 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdorp

66 m 13'' 66 m 5'' 66 m 47'' 66 m 47''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Wegwijzer

106 m 21'' 106 m 14'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Wegwijzer

106 m 21'' 106 m 14'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Écoles secondaires

Instituut Maris Stella - Sint-Agnes

158 m 31'' 388 m 49'' 158 m 1' 53'' 158 m 1' 53''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,1 km 2' 44''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,3 km 3'

Bus

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

518 m 6'

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

471 m 6'

De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst

499 m 6'

Trams

De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken

100 m 1' 12''

De Lijn - 4 - Hoboken - Berchem station

129 m 1' 33''

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,7 km 6' 2 km 2' 45'' 1,2 km 11' 1,6 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,5 km 13' 4 km 6' 3,3 km 18'

Bornes de recharge

Adgar Plantin

719 m 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Belgielei

291 m 58'' 291 m 3' 291 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp St Vincentius Fietsenrek

337 m 4'

Supermarchés

Jumbo Antwerpen Lange Leemstraat

111 m 22'' 111 m 8'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Louis Delhaize Antwerpen (Mechelsesteenweg)

448 m 1' 34'' 644 m 1' 6'' 448 m 5' 448 m 5'

Carrefour Express Belgiëlei

799 m 3' 879 m 1' 10'' 404 m 5' 404 m 5'

Golfs

Drie Eycken Golf

8,4 km 10'

Tourisme

Habiter à proximité de Lange Leemstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 10 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 4 - Hoboken - Berchem station avec une station située à 2 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst, De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool De Wegwijzer" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Kinderdorp", une crèche joignable en 1 minute.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Instituut Maris Stella - Sint-Agnes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Belgielei" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp St Vincentius Fietsenrek" à seulement 4 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 30 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 17 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Jumbo Antwerpen Lange Leemstraat" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Antwerpen (Mechelsesteenweg)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Belgiëlei" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

b268db33a483498ebafe0e5c1c036409.pdf

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