Maison à vendre - Anvers RBT86609

Gabriëllastraat 19 2020 Anvers

299 000 €

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RBT86609

  • 4 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au 19 Gabriëllastraat à Anvers, cette maison de 125 m² offre un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités. La propriété est nichée dans un cul-de-sac résidentiel, ce qui permet d'éviter le passage de véhicules, offrant ainsi une atmosphère paisible malgré la proximité du centre-ville. La localisation est avantageuse avec un accès rapide aux principales voies routières, notamment l'autoroute, ainsi qu'une bonne desserte par les transports en commun à quelques minutes à pied. Ce bien dispose d'une configuration pratique sur deux niveaux, comprenant quatre chambres spacieuses et une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d’un lavabo, d’un sèche-serviettes et de toilettes. La pièce à vivre de 27 m² est lumineuse et agréable, connectée directement à la cuisine de 8 m², qui comprend tous les équipements de base indispensables. La maison est en bon état, avec un toit conforme et une isolation récente, ainsi que des fenêtres en PVC double vitrage, assurant une bonne performance énergétique. A l’intérieur, la propriété bénéficie d’une distribution fonctionnelle sans espace superflu, adaptée pour une famille ou un investissement locatif. Elle est chauffée au gaz et possède un certificat électrique conforme. Bien qu’elle ne possède pas de jardin ou terrasse, sa simplicité et son emplacement en font une option pratique pour ceux recherchant une résidence prête à emménager dans un quartier résidentiel calme d’Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

334 kWh/m²/an

Référence PEB

20230420-0002871028-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT86609 Réf. vendeur: 16106 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rainbows

613 m 2' 13'' 1,5 km 2' 23'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Piramide

268 m 53'' 268 m 32'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Piramide

268 m 53'' 268 m 32'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles secondaires

H.pius X-Instituut - Bovenbouw

525 m 2' 6'' 747 m 1' 29'' 525 m 6' 525 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,2 km 2'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen

190 m 2' 17''

De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

190 m 2' 17''

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem

190 m 2' 17''

Trams

De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station

190 m 2' 17''

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

190 m 2' 17''

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

1,5 km 6' 1,8 km 2' 44'' 1,3 km 7' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,3 km 26' 7,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tentoonstellingslaan

1,2 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Waarlooshof

810 m 2' 42'' 425 m 5' 425 m 5'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Kielpark

487 m 6'

Supermarchés

Spar Shopping Den Tir

575 m 2' 44'' 805 m 1' 27'' 298 m 4' 298 m 4'

Carrefour Market Hoboken St. Bernard

742 m 2' 28'' 1,5 km 2' 26'' 632 m 9' 735 m 9'

Albert Heijn - Hoboken Antwerpen

832 m 2' 46'' 1,6 km 2' 47'' 650 m 10' 832 m 10'

Golfs

Drie Eycken Golf

6,4 km 9'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Shopping Den Tir" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hoboken St. Bernard" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Hoboken Antwerpen" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Waarlooshof", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Tentoonstellingslaan") se trouve à 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Kielpark" à seulement 6 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station avec une station située à 2 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen, De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem, De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Éducation

"H.pius X-Instituut - Bovenbouw" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Rainbows", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Piramide", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

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Documents

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