Maison à vendre - Anvers RBU78807

Werbrouckstraat 47 2020 Anvers

345 000 €

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RBU78807

  • 5 Chambre(s)
  • 230 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 35 m² Jardin
Werbrouckstraat 47 2020 Anvers
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Description

Ligging: De woning op de Werbrouckstraat ligt in een rustige straat, maar toch vlakbij alles wat u nodig heeft. Het openbaar vervoer richting de stad is op wandelafstand, en winkels en scholen vindt u letterlijk om de hoek. Zo geniet u van het beste van twee werelden: rust en gemak. Omschrijving: Bij binnenkomst van de woning op de Werbrouckstraat komt u eerst in een ruime hal. Slaat u rechtsaf, dan betreedt u de lichte en ruime woonkamer die helemaal doorloopt tot achteraan. Daar vindt u de volledig uitgeruste keuken, die toegang biedt tot de gezellige stadstuin. Dankzij het veelvuldig gebruik van glas valt er overal in de leefruimtes een overvloed aan natuurlijk licht binnen, wat de woning een warme en uitnodigende sfeer geeft. Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer, voorzien van een inloopdouche en voldoende ruimte voor een wasmachine, zonder dat dit ten koste gaat van de bewegingsruimte. Daarnaast zijn er op de eerste en tweede verdieping in totaal vijf volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen of extra werk- en hobbyruimtes. Tot slot beschikt de woning over een zolderverdieping en een kelder, die samen zorgen voor een praktische en ruime opbergmogelijkheid. Bijzonderheden: - Geen renovatie verplichting (EPC B) - Elektriciteit conform - 5 slaapkamers - Stadstuin - Kelder + Zolder

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 893 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

35 m²

Surface totale du terrain

116 m²

Surface constructible

81 m²

Profondeur du terrain

23 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

138 kWh/m²/an

Référence PEB

20220427-0002587980-RES-2

Date de validité PEB

27/04/2032

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU78807 Réf. vendeur: 272090 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Calimera

361 m 1' 12'' 361 m 41'' 187 m 4' 297 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Piramide

655 m 2' 11'' 956 m 1' 40'' 290 m 8' 655 m 8'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Piramide

655 m 2' 11'' 956 m 1' 40'' 290 m 8' 655 m 8'

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Hoboken

571 m 1' 54'' 571 m 1' 8'' 367 m 6' 506 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 2' 9''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,8 km 4'

Bus

De Lijn - 295 - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

165 m 1' 58''

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Berchem

165 m 1' 58''

De Lijn - 290 - Boom - Niel - Antwerpen

165 m 1' 58''

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

165 m 1' 58''

De Lijn - 4 - Hoboken - Groenplaats - Silsburg

165 m 1' 58''

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

1,8 km 6' 2 km 2' 54'' 1,5 km 43' 1,8 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,7 km 32' 7,7 km 9' 5,1 km 45'

Bornes de recharge

Park & Ride Olympiade

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Waarlooshof

118 m 23'' 58 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Braem Blokken

555 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market Hoboken St. Bernard

585 m 1' 57'' 585 m 59'' 376 m 6' 507 m 6'

Spar Shopping Den Tir

833 m 4' 1 km 1' 36'' 419 m 7' 557 m 7'

Albert Heijn - Hoboken Antwerpen

675 m 2' 15'' 675 m 1' 21'' 440 m 7' 611 m 7'

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.Une gare SNCB ("Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Waarlooshof" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.La station "Velo Antwerpen - Braem Blokken" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Park & Ride Olympiade") est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Calimera" à 4 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Go! Koninklijk Atheneum Hoboken" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Piramide", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hoboken St. Bernard" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Shopping Den Tir" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Hoboken Antwerpen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 4 - Hoboken - Groenplaats - Silsburg avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 298 - Boom - Niel - Berchem, De Lijn - 295 - Boom - Reet - Niel - Antwerpen, De Lijn - 290 - Boom - Niel - Antwerpen avec une station située à 2 minutes à pied.

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