Maison à vendre - Anvers RBV39533

Stadionstraat 75 2020 Anvers

375 000 €

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RBV39533

  • 3 Chambre(s)
  • 181 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
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Description

Stadionstraat 75 - Anvers (2020) Bel-etage (181 m²) avec 3 chambres et espace extérieur (30 m²) à Antwerp (2020). Grâce à sa situation centrale, la propriété obtient un excellent score de mobilité. Les transports en commun sont facilement accessibles et l'A12 et d'autres voies de communication sont également à quelques minutes en voiture. En outre, plusieurs stations de vélo se trouvent dans les environs et il y a un large éventail de magasins (locaux) et de supermarchés à proximité. La propriété a toujours été bien entretenue et présente un agencement pratique et bien pensé. Les fenêtres sont équipées d'un double vitrage en PVC et le chauffage est au gaz. Par le hall d'entrée et l'escalier, vous accédez au spacieux garage intérieur (28 m²) sur la droite. A l'arrière du rez-de-chaussée, vous trouverez une autre pièce polyvalente (12 m²), idéale comme bureau ou salle de loisirs, une cuisine/buanderie (auxiliaire) (11 m²) et des toilettes séparées. L'espace extérieur facile d'entretien (30 m²) est orienté nord-est et offre un endroit agréable pour passer du temps à l'extérieur. Au premier étage se trouvent les espaces de vie. A l'avant se trouve le salon en L (35 m²), tandis qu'à l'arrière se trouve la cuisine séparée (11 m²), équipée de tout le confort moderne. Vient ensuite la salle de bains moderne (5 m²), équipée d'une douche à l'italienne, d'un sèche-serviettes, de toilettes et d'un lavabo. L'étage supérieur dispose de trois chambres spacieuses de 7 m², 10 m² et 14 m², idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace supplémentaire pour un bureau ou un dressing. Vous cherchez une maison spacieuse avec garage, trois chambres et beaucoup de possibilités ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 181 m² ref : surface brute de plancher. EPC. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez www.hansimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 823 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

181 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

447 kWh/m²/an

Référence PEB

20260129-0003786003-res1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV39533 Réf. vendeur: 17183 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Heba

304 m 1' 12'' 1,4 km 2' 3'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Pius X

393 m 1' 29'' 1,5 km 2' 11'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Pius X

393 m 1' 29'' 1,5 km 2' 11'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles secondaires

Perspectief II

106 m 21'' 535 m 1' 4'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,7 km 2' 57''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,7 km 4'

Bus

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

183 m 2' 12''

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

183 m 2' 12''

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

183 m 2' 12''

Trams

De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem

190 m 2' 16''

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

190 m 2' 16''

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

1,9 km 7' 1,9 km 2' 54'' 1,5 km 17' 1,8 km 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6 km 30' 7,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Park & Ride Olympiade

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Bosschaert

154 m 30'' 154 m 1' 50'' 154 m 1' 50''

Vélos en libre-service

Donkey - Hoboken Beerschot Dropzone

251 m 3'

Supermarchés

Aldi Antwerpen

716 m 2' 34'' 1,3 km 2' 25'' 564 m 7' 564 m 7'

Carrefour Express Berkenlaan

1 km 4' 1,6 km 2' 48'' 650 m 10' 858 m 10'

Spar Shopping Den Tir

1,3 km 5' 1,3 km 2' 28'' 876 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Drie Eycken Golf

6,2 km 9'

Transports en commun

Vivre près de Stadionstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom, De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom, De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Hoboken Beerschot Dropzone".Grâce à la station "Cambio - Zone Bosschaert", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (4 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Antwerpen" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Berkenlaan" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Shopping Den Tir" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 33 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 9 minutes de route.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Perspectief II" (école secondaire) se trouve à 1 minute à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Heba" est à 4 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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