Maison à vendre - Anvers RBV78719

Werbrouckstraat 36 2020 Anvers

375 000 €

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RBV78719

  • 6 Chambre(s)
  • 272 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Werbrouckstraat 36 - Anvers (2020) Maison spacieuse (272 m²) avec garage et espace extérieur orienté sud (25 m²) à Anvers (2020). Cette propriété polyvalente est idéalement située à la frontière de Wilrijk et Hoboken, les deux centres de village étant accessibles à pied. Grâce à la proximité du bus, du tram, du train et du système de vélo-partage, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité. En voiture, vous pouvez également vous rendre rapidement sur les routes de liaison environnantes. Avec une surface habitable de pas moins de 272 m², cette propriété offre un espace et une flexibilité exceptionnels. Avec six chambres à coucher spacieuses, deux salles de bains et deux cuisines, c'est la maison idéale pour les grandes familles, la cohabitation ou la combinaison de l'habitat et du travail. Le garage intérieur (25 m²) et l'espace extérieur (25 m²) orienté au sud et ne nécessitant que peu d'entretien complètent le tableau. On entre dans la maison par le grand hall d'entrée et l'escalier, avec l'accès au garage intérieur sur la gauche. A l'arrière, au rez-de-chaussée, se trouvent un coin salon, une cuisine supplémentaire, une salle d'eau et une grande cuisine à vivre. Il y a également des toilettes séparées pour les invités. Au premier étage en mezzanine se trouve une deuxième cuisine habitable (20 m²) avec un équipement de base et des toilettes séparées. Les premier, deuxième et troisième étages ont une disposition similaire, avec une chambre spacieuse de 20 m² à l'avant et une deuxième chambre de 15 m² à l'arrière. La deuxième mezzanine offre une autre chambre de 12 m², suivie de la deuxième salle de bains (8 m²), équipée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et de toilettes. Vous êtes à la recherche d'une maison exceptionnellement spacieuse avec de nombreuses possibilités pour une famille ou une colocation ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 272 m² - réf : surface brute de plancher. Pour plus d'informations ou une évaluation gratuite, visitez www.hansimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

272 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Surface du jardin

25 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

356 kWh/m²/an

Référence PEB

20251122-0003739711-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV78719 Réf. vendeur: 17275 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv De Kindertuin 2

374 m 1' 14'' 374 m 43'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Piramide

673 m 2' 14'' 1 km 1' 45'' 673 m 8' 673 m 8'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Piramide

673 m 2' 14'' 1 km 1' 45'' 673 m 8' 673 m 8'

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Hoboken

584 m 1' 56'' 584 m 1' 10'' 493 m 6' 493 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 2' 11''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,8 km 4'

Bus

De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen

153 m 1' 50''

De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

153 m 1' 50''

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

303 m 4'

Trams

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

153 m 1' 50''

De Lijn - 8 - Astrid - P+R Wommelgem

153 m 1' 50''

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

1,8 km 7' 2 km 2' 55'' 1,5 km 10' 1,8 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,7 km 32' 7,7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tentoonstellingslaan

2,2 km 2' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Waarlooshof

132 m 26'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Vélos en libre-service

Donkey - Hoboken Hendriklei Fietsenrek

487 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Hoboken St. Bernard

599 m 1' 59'' 599 m 1' 1'' 494 m 6' 494 m 6'

Albert Heijn - Hoboken Antwerpen

688 m 2' 17'' 688 m 1' 22'' 598 m 7' 598 m 7'

Spar Shopping Den Tir

821 m 4' 1,1 km 1' 38'' 544 m 7' 544 m 7'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,9 km 8'

Magasins

Vivre près de Werbrouckstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Hoboken St. Bernard" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hoboken Antwerpen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Shopping Den Tir" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 8 - Astrid - P+R Wommelgem avec une station située à 2 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen, De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" est à moins de 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (4 minutes).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Waarlooshof" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Hoboken Hendriklei Fietsenrek" à seulement 6 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Piramide" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Koninklijk Atheneum Hoboken" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "Kdv De Kindertuin 2" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

95de722aae864fa5b48e89bf6496707a.pdf

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