Maison à vendre - Anvers RBV93135

Situé au cœur d’Anvers, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant exploiter un bien aux multiples facettes. La propriété, référencée RBV93135, est proposée au prix de 398 000 €, reflétant sa flexibilité commerciale et résidentielle. Elle se trouve précisément à l’adresse De Bosschaertstraat 298, dans le quartier dynamique et accessible de la ville, offrant un emplacement stratégique alliant proximité du centre-ville et facilité d’accès via les transports en commun. Avec une superficie habitable de 148 m² répartie sur deux niveaux, cette bâtisse de construction datant de 1930 possède un charme certain tout en nécessitant des travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel. Ce bien immobilier se distingue par sa configuration polyvalente : au rez-de-chaussée, une partie est aménagée en espace commercial complet, incluant une boutique équipée de tout le nécessaire pour une activité commerciale, avec réfrigérateurs, balance, télévision, rangements et un système d’alarme. La présence de sanitaires accessibles à la clientèle ajoute un confort appréciable, tandis que la boutique bénéficie d’une ambiance professionnelle et prête à accueillir une variété d’activités. En complément, deux studios entièrement équipés avec kitchenette et salle de bain séparée offrent des espaces d’habitation ou de location pour générer des revenus supplémentaires ou pour accueillir des collaborateurs. La superficie totale, combinant espace résidentiel et commercial, couvre environ 129 m² en usage résidentiel selon le certificat EPC, avec un indice de consommation énergétique C qui témoigne d’une performance raisonnable. L’emplacement de cette propriété confère plusieurs avantages considérables. Située dans une zone résidentielle et commerciale dynamique, cette adresse bénéficie d’un passage constant, idéal pour le commerce ou la location de courte ou longue durée. La proximité de services, transports en commun et infrastructures diverses renforce son attractivité pour des activités variées. La bâtisse dispose également d’un espace extérieur de 93 m² de terrain, parfait pour aménager une petite cour ou espace extérieur privatif. Son statut juridique, avec un droit de préemption en place et une zone destinée à l’habitation dans un environnement en pleine évolution, offre des perspectives intéressantes pour des projets futurs. Si vous recherchez une propriété offrant de nombreuses possibilités d’exploitation ou de rénovation dans un cadre urbain privilégié, cette résidence à Anvers mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire