Maison à vendre - Anvers RBW16995

Stadionstraat 75 2020 Anvers

359 000 €

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RBW16995

  • 3 Chambre(s)
  • 181 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Stadionstraat 75 - Anvers (2020) Bel-etage (181 m²) avec 3 chambres et espace extérieur (30 m²) à Antwerp (2020). Grâce à sa situation centrale, la propriété obtient un excellent score de mobilité. Les transports en commun sont facilement accessibles et l'A12 et d'autres voies de communication sont également à quelques minutes en voiture. En outre, plusieurs stations de vélo se trouvent dans les environs et il y a un large éventail de magasins (locaux) et de supermarchés à proximité. La propriété a toujours été bien entretenue et présente un agencement pratique et bien pensé. Les fenêtres sont équipées d'un double vitrage en PVC et le chauffage est au gaz. Par le hall d'entrée et l'escalier, vous accédez au spacieux garage intérieur (28 m²) sur la droite. A l'arrière du rez-de-chaussée, vous trouverez une autre pièce polyvalente (12 m²), idéale comme bureau ou salle de loisirs, une cuisine/buanderie (auxiliaire) (11 m²) et des toilettes séparées. L'espace extérieur facile d'entretien (30 m²) est orienté nord-est et offre un endroit agréable pour passer du temps à l'extérieur. Au premier étage se trouvent les espaces de vie. A l'avant se trouve le salon en L (35 m²), tandis qu'à l'arrière se trouve la cuisine séparée (11 m²), équipée de tout le confort moderne. Vient ensuite la salle de bains moderne (5 m²), équipée d'une douche à l'italienne, d'un sèche-serviettes, de toilettes et d'un lavabo. L'étage supérieur dispose de trois chambres spacieuses de 7 m², 10 m² et 14 m², idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace supplémentaire pour un bureau ou un dressing. Vous cherchez une maison spacieuse avec garage, trois chambres et beaucoup de possibilités ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 181 m² ref : surface brute de plancher. EPC. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez www.hansimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Revenu cadastral: 823 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

181 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

447 kWh/m²/an

Référence PEB

20260129-0003786003-res1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW16995 Réf. vendeur: 17397 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Heba

304 m 1' 12'' 1,4 km 2' 3'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Pius X

393 m 1' 29'' 1,5 km 2' 11'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Pius X

393 m 1' 29'' 1,5 km 2' 11'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles secondaires

Perspectief II

106 m 21'' 535 m 1' 4'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,7 km 2' 57''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,7 km 4'

Bus

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

183 m 2' 12''

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

464 m 6'

De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom

548 m 7'

Trams

De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem

190 m 2' 16''

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

190 m 2' 16''

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

1,9 km 7' 1,9 km 2' 54'' 1,5 km 13' 1,8 km 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6 km 30' 7,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Park & Ride Olympiade

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Bosschaert

154 m 30'' 154 m 1' 50'' 154 m 1' 50''

Vélos en libre-service

Donkey - Hoboken Beerschot Dropzone

251 m 3'

Supermarchés

Aldi Antwerpen

716 m 2' 34'' 1,3 km 2' 25'' 564 m 7' 564 m 7'

Carrefour Express Berkenlaan

1 km 4' 1,6 km 2' 48'' 650 m 10' 858 m 10'

Spar Shopping Den Tir

1,3 km 5' 1,3 km 2' 28'' 876 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Drie Eycken Golf

6,2 km 9'

Magasins

Vivre près de Stadionstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Antwerpen" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Berkenlaan" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Shopping Den Tir" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 16 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Perspectief II" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Heba" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Pius X" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Bosschaert" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid" est à moins de 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (4 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Hoboken Beerschot Dropzone" à 3 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 9 minutes de route.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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