Maison à vendre - Anvers RBS93664 Option

Liverpoollaan 25 2030 Anvers

295 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBS93664

  • 3 Chambre(s)
  • 131 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle à vendre à Anvers, située au 25, Liverpoollaan, dans le quartier paisible de Luchtbal. Cette maison semi-ouverte, construite en 1955, offre une surface habitable de 131 m² répartie sur deux étages. Elle se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains moderne et de deux toilettes. Vous apprécierez la luminosité de son espace de vie ouvert comprenant une cuisine équipée, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété bénéficie d'une excellente isolation thermique et acoustique grâce à ses fenêtres en PVC dotées de vitrage super-isolant et son toit incliné rénové et isolé avec de la laine minérale. Le système de chauffage central est alimenté par une chaudière à condensation au gaz naturel Vaillant installée en 2013. Avec un certificat de conformité électrique délivré en 2019, cette maison garantit une installation sécurisée pour les années à venir. Son score énergétique EPC de 228 kWh/m²/an (label C) témoigne d'une efficacité énergétique remarquable. Cette charmante demeure est idéale pour les familles recherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités. Située dans une rue calme menant à un parc agréable, elle offre une orientation sud-ouest avec un jardin ensoleillé et une terrasse parfaite pour profiter des après-midis d’été. De plus, elle est à quelques pas des transports en commun et à quelques minutes des principales autoroutes, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au Tel 03 344 88 88 ou via Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 659 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

131 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

146 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

228 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS93664 Réf. vendeur: 4015164 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Mierennestje

313 m 1' 9'' 304 m 43'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Optimist

310 m 1' 9'' 302 m 43'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Optimist

356 m 1' 18'' 348 m 50'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Norbertusinstituut

748 m 5' 907 m 2' 10'' 0 m 0'' 748 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,4 km 2' 15''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,1 km 3'

Bus

De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein

154 m 1' 51''

De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal

181 m 2' 11''

De Lijn - 70 - Zandvliet - Stabroek - Hoevenen - Antwerpen

361 m 4'

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

361 m 4'

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

361 m 4'

Gares

Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken

1 km 7' 761 m 1' 51'' 0 m 0'' 1 km 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,9 km 35' 9,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sgs

1,2 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Maantjessteenweg

1,8 km 9' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Squarepark

152 m 1' 49''

Supermarchés

Carrefour Market Luchtbal

897 m 6' 1 km 2' 28'' 0 m 0'' 897 m 11'

Albert Heijn - Merksem

2 km 9' 2 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

2 km 7' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

10,7 km 10'

Éducation

"Sint-Norbertusinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo."Het Mierennestje" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Optimist", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sgs") se trouve à 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Squarepark" à seulement 2 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Maantjessteenweg", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 20 minutes à la marche.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 10 minutes.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal, De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 70 - Zandvliet - Stabroek - Hoevenen - Antwerpen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Luchtbal" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

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