Maison à vendre - Anvers RBS93664 Option

Liverpoollaan 25 2030 Anvers

295 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBS93664

  • 3 Chambre(s)
  • 131 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle à vendre à Anvers, située au 25, Liverpoollaan, dans le quartier paisible de Luchtbal. Cette maison semi-ouverte, construite en 1955, offre une surface habitable de 131 m² répartie sur deux étages. Elle se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains moderne et de deux toilettes. Vous apprécierez la luminosité de son espace de vie ouvert comprenant une cuisine équipée, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété bénéficie d'une excellente isolation thermique et acoustique grâce à ses fenêtres en PVC dotées de vitrage super-isolant et son toit incliné rénové et isolé avec de la laine minérale. Le système de chauffage central est alimenté par une chaudière à condensation au gaz naturel Vaillant installée en 2013. Avec un certificat de conformité électrique délivré en 2019, cette maison garantit une installation sécurisée pour les années à venir. Son score énergétique EPC de 228 kWh/m²/an (label C) témoigne d'une efficacité énergétique remarquable. Cette charmante demeure est idéale pour les familles recherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités. Située dans une rue calme menant à un parc agréable, elle offre une orientation sud-ouest avec un jardin ensoleillé et une terrasse parfaite pour profiter des après-midis d’été. De plus, elle est à quelques pas des transports en commun et à quelques minutes des principales autoroutes, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au Tel 03 344 88 88 ou via Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 659 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

131 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

146 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

228 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS93664 Réf. vendeur: 4015164 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Mierennestje

313 m 1' 9'' 304 m 43'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Optimist

310 m 1' 9'' 302 m 43'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Optimist

356 m 1' 18'' 348 m 50'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Norbertusinstituut

748 m 5' 907 m 2' 10'' 0 m 0'' 748 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,4 km 2' 15''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,1 km 3'

Bus

De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein

154 m 1' 51''

De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal

181 m 2' 11''

De Lijn - 70 - Zandvliet - Stabroek - Hoevenen - Antwerpen

361 m 4'

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

361 m 4'

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

361 m 4'

Gares

Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken

1 km 7' 761 m 1' 51'' 0 m 0'' 1 km 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,9 km 35' 9,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sgs

1,2 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Maantjessteenweg

1,8 km 9' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Squarepark

152 m 1' 49''

Supermarchés

Carrefour Market Luchtbal

897 m 6' 1 km 2' 28'' 0 m 0'' 897 m 11'

Albert Heijn - Merksem

2 km 9' 2 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

2 km 7' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

10,7 km 10'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Luchtbal" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Optimist", à seulement 1 minute à vélo."Het Mierennestje" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo."Sint-Norbertusinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sgs") est à seulement 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Squarepark" à seulement 2 minutes à pied.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Maantjessteenweg" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à pied.Une gare SNCB ("Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 10 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein, De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 70 - Zandvliet - Stabroek - Hoevenen - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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