Maison à vendre - Berendrecht RBT66295

Monnikenhofstraat 43 2040 Berendrecht

525 000 €

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RBT66295

  • 3 Chambre(s)
  • 260 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 120 m² Jardin
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Description

Cette propriété située au 43 Monnikenhofstraat à Berendrecht est une opportunité unique combinant un espace commercial et un appartement résidentiel. Le commerce, actuellement aménagé en salon de coiffure, offre une surface de 84 m² en Rez-de-chaussée, comprenant une zone ouverte d'environ 58 m², une cuisine ou bureau de 19 m², ainsi qu'une toilette séparée. La configuration permet une grande flexibilité d’utilisation, avec la possibilité de reprendre l’aménagement existant ou de l’adapter à d’autres activités commerciales. La boutique dispose également d’un accès à une agréable jardin de 120 m² orienté au nord, idéal pour des moments de détente ou des activités en plein air. Au-dessus du local commercial se trouve un duplex de 176 m² destiné à l’habitation. Il comprend trois chambres, dont deux de grande taille, une salle de bain avec douche à l’italienne, un WC séparé, ainsi qu’une cuisine ouverte dans le séjour principal de 44 m². L’entrée privée mène à une hall spacieuse, avec une pièce supplémentaire de 9 m² utilisée comme buanderie ou rangement. La propriété bénéficie d’un bon état général, avec notamment un toit isolé, des fenêtres à double vitrage et une installation électrique conforme. Le chauffage est au gaz, avec des compteurs individuels pour chaque unité. L’ensemble immobilier repose sur un terrain de 250 m², dont 120 m² sont aménagés en jardin. La propriété est située dans un quartier calme mais accessible, avec tous les raccordements essentiels disponibles (eau, gaz). La localisation à Berendrecht offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Cette combinaison entre espace commercial et résidentiel constitue une solution pratique pour un entrepreneur ou un investisseur souhaitant exploiter ou rénover un bien dans cette région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

260 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

120 m²

Surface totale du terrain

250 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

220 kWh/m²/an

Référence PEB

20241025-0003425835-RES-1

Date de validité PEB

25/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT66295 Réf. vendeur: 16029 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Neuze Neuze

445 m 1' 30'' 445 m 54'' 445 m 5' 445 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Brenne

187 m 37'' 187 m 27'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Brenne

187 m 37'' 187 m 27'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Voor Technisch Onderwijs

4,7 km 24' 5,3 km 7' 3,5 km 31' 4,6 km 56'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,1 km 3'

Bus

De Lijn - X70 - Sneldienst Antwerpen - Zandvliet via A12

259 m 3'

De Lijn - 709 - scholen Stabroek - Zandvliet

259 m 3'

De Lijn - 708 - scholen Ekeren - Stabroek - Zandvliet

259 m 3'

Gares

Antwerpen-Haven / Anvers-Haven

11,8 km 40' 12,1 km 12' 0 m 0'' 11,8 km 2º 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

23,7 km 1º 32' 24,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Stabroek

5,4 km 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Berendrecht Dorpsstraat 2e4p

321 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Berendrecht

866 m 2' 53'' 866 m 1' 40'' 831 m 10' 866 m 10'

Proxy Delhaize Zandvliet

1,8 km 6' 2,3 km 4' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Colruyt Stabroek

4,1 km 17' 4,2 km 6' 3,4 km 27' 4,1 km 49'

Golfs

Golfclub Beveren

14,1 km 12'

Tourisme

Le golf "Golfclub Beveren" est accessible en 12 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Antwerpen-Haven / Anvers-Haven") est située à 40 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 19 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Stabroek") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Berendrecht Dorpsstraat 2e4p".

Éducation

"Neuze Neuze" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Brenne", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Provinciaal Instituut Voor Technisch Onderwijs" à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - X70 - Sneldienst Antwerpen - Zandvliet via A12, De Lijn - 708 - scholen Ekeren - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 709 - scholen Stabroek - Zandvliet avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Berendrecht" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Zandvliet" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Stabroek" (6 minutes en voiture).

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Documents

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