Maison à vendre - Berendrecht RBV05469

Triangel 2 2040 Berendrecht

365 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 135
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Triangel 2 2040 Berendrecht

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Berendrecht, une opportunité idéale pour les familles à la recherche d’un environnement paisible et verdoyant. Avec un prix attractif de 365 000 € et une surface habitable de 135 m², cette maison en semi-ouverte se trouve au bout d’une rue sans issue, offrant ainsi une tranquillité absolue. La propriété, parfaitement entretenue au fil des années, se caractérise par une disposition pratique et fonctionnelle, idéale pour accueillir confortablement une famille. Elle comprend trois chambres spacieuses et lumineuses, d’une superficie respectivement de 8 m², 9 m² et 14 m², ainsi qu’une salle de bains moderne équipée d’une douche cabine et d’un lavabo. Deux toilettes complètent l’étage, tandis qu’un hall d’entrée accueillant dessert une cuisine indépendante de 7 m², pratique pour les amateurs de gastronomie ou pour accueillir des invités. La pièce centrale, une salon chaleureux de 22 m², invite à la convivialité et à la détente, tandis qu’une véranda de 15 m² atout considérable permet de profiter de l’extérieur tout au long de l’année. L’extérieur constitue un véritable atout de cette propriété. La maison bénéficie d’un jardin orienté au nord de 145 m², offrant un espace idéal pour les activités familiales, les jeux d’enfants ou simplement pour profiter du calme environnant. La propriété dispose également d’une terrasse de 25 m² pour organiser des repas en plein air ou des moments de détente. Pour votre confort, deux garages sont inclus, dont un intégré à la maison avec une superficie de 13 m² et un second garage indépendant. Un espace de stationnement extérieur peut accueillir jusqu’à trois véhicules, ce qui facilite grandement la vie quotidienne. La localisation est également privilégiée : située à proximité de plusieurs arrêts de bus, elle permet un accès facile aux réseaux de transport en commun, tandis que l’autoroute se trouve à quelques minutes en voiture pour rejoindre rapidement le centre-ville ou d’autres régions. L’environnement verdoyant, avec une grande surface de sports ou de loisirs à proximité, fait de cette maison un choix parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré entre nature et commodités. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité rare ! Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un investissement dans un secteur résidentiel paisible, cette maison répondra à toutes vos attentes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Profitez de cette offre exceptionnelle pour devenir propriétaire dans un environnement serein à Berendrecht. La qualité de vie qu’offre cette propriété combinée à son excellent état général en fait une option incontournable sur le marché immobilier local. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’acquisition et vous aider à réaliser votre rêve d’emménager dans cette belle région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 679 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

145 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

479 kWh/m²/an

Référence PEB

0003777333

Date de validité PEB

16/01/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV05469 Réf. vendeur: 17069 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Neuze Neuze

916 m 6' 962 m 2' 8'' 610 m 11' 916 m 11'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Beren

660 m 3' 960 m 2' 15'' 523 m 8' 660 m 8'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Beren

660 m 3' 960 m 2' 15'' 523 m 8' 660 m 8'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Voor Technisch Onderwijs

3,7 km 21' 4,5 km 7' 2,9 km 31' 3,6 km 44'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,8 km 2' 46''

Bus

De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12

373 m 4'

De Lijn - 708 - Zandvliet - Stabroek - scholen Ekeren

373 m 4'

De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem

373 m 4'

Gares

Antwerpen-Haven / Anvers-Haven

12,1 km 52' 13,2 km 12' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

22,7 km 1º 29' 25,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Stabroek

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Heide Gare

10,2 km 39' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Vélos en libre-service

Donkey - Berendrecht Viswater 2e2p

171 m 2' 3''

Supermarchés

Carrefour Market Berendrecht

341 m 3' 432 m 58'' 283 m 3' 283 m 3'

Proxy Delhaize Zandvliet

2,3 km 11' 2,8 km 5' 1,7 km 17' 2,2 km 26'

Colruyt Stabroek

3,1 km 14' 3,8 km 6' 2,7 km 27' 3,1 km 37'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

14,2 km 17'

Transports

À environ 39 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Heide Gare".Une gare SNCB ("Antwerpen-Haven / Anvers-Haven") est située à 52 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Stabroek") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Berendrecht Viswater 2e2p".Il est possible de rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 19 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 44 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Antwerp Golf Club" est accessible en 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 708 - Zandvliet - Stabroek - scholen Ekeren, De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12, De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Beren", à seulement 3 minutes à vélo."Neuze Neuze" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Provinciaal Instituut Voor Technisch Onderwijs" à 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Berendrecht" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Zandvliet" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Colruyt Stabroek" (6 minutes en voiture).

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Documents

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